Какими будут новые счета за оплату коммунальных услуг, начиная с 1 марта в 2023 году.
Платежи граждан Российской Федерации за коммунальные услуги стали выше уже с 1 марта 2023 года. Введены новые нормативы расчета на «общедомовые нужды» либо ОДН. Платежки могут прийти с повышением суммы оплаты жителям многоквартирных домов. ОДН - это все те услуги, которыми жильцы дома пользуются «вместе», не в своих отдельных квартирах. Например, это электричество, отопление и вода в подъездах, опрессовка труб, отведение сточных вод. То есть платить каждому жильцу дома нужно будет за электричество, которое потребляется при работе лифта, при включенном «свете» в подъезде.
ОДН рассчитывают так: общие показания, которые есть у многоквартирного дома «минус» индивидуальные показатели всех жильцов. Получается, что остаются только общедомовые нужды. Несмотря на повышение в платежках, есть и свои плюсы. Управляющие компании теперь не будут вносить деньги «за собственников», и у них освободятся средства - качество услуг увеличится. Соответственно всем жильцам важно передавать точные показания и в срок.
Рассчитывать и оплачивать ОДН можно 2 способами
1. По нормативам. Происходит в том случае, когда в жилом доме нет общих счетчиков. Платежи будут по региональным нормативам.
2. Фактический расход. Простой расчет ОДН.
Несмотря на повышение тарифов, резкого роста суммы в платежках ждать не стоит.
В случае, когда придется выставлять «норматив» будет применяться метод аналогов. То есть возьмут похожий дом, но такой, в котором стоят счетчики, посмотрят на их показатели, и будут ориентироваться.
Перерасчет платы будет произведен за 2022 год.
В Москве установлен особый порядок определения расходов на оплату ОДН. Такой вид отдельно не оплачивается. ОДН включены в состав платы за содержание и ремонт.
Хорошей новостью является то, что граждане Российской Федерации смогут не платить за вывоз мусора, если отсутствовали дома, и подтвердили это, сроком более 5-ти дней. Воспользоваться шансом сократить платежки можно в течение месяца со дня приезда.
С 1 марта также рассчитывать будут расход «тепла», необходимый для подогрева воды.
Источник: Весь Искитим