Всем привет. Как и строительство любого дома начинается с фундамента, так и я начну свой блог с самого первого этапа строительства – с фундаментов.
Я не берусь рассуждать о том, подходит ли тот или иной фундамент под конкретный дом, какая несущая способность у фундамента, нужна ли геология при строительстве, какой фундамент дешевле и пр. Моя задача рассказать о нюансах при возведении дома, какой фундамент теплее и почему.
Начнем с типов фундаментов, которые доставляют хозяевам меньше всего проблем. К ним я отношу УШП (утепленную шведскую плиту) и ленточный фундамент (или ростверк) с плитным перекрытием или полами по грунту (когда выполняется сначала заливка фундамента, а потом внутри вынимается грунт до глины, насыпается песок с послойной трамбовкой, после идет гидроизоляция, пирог утепления, черновая стяжка с теплыми полами и финишная отделка). В этом случае задача утепления состоит только в том, чтобы сделать тепловую отсечку между теплыми полами, фундаментом и стенами, и утепление фундамента снаружи (желательно при заливке фундамента сразу установить листы ЭППС 50мм в опалубку, чтобы потом не откапывать фундамент и утеплять после основных работ).
Эти типы фундаментов не доставляют хозяевам проблем (если все сделано правильно), т.к. единственное место промерзания, это внешний контур фундамента. В этом случае крайне желательно уложить контура теплого пола максимально близко к уличным стенам, т.к. промерзание от фундамента будет ощущаться холодной полоской у внешних стен.
Плюсов данных полов много: можно и нужно под всем домом сделать теплые полы, и они будут равномерно прогревать поверхность. Минимизированы места промерзания, в случае протечки воды ее легко убрать с плитки (на крайний случай переложить ламинат и все).
Минусы: стоимость, большая сложность работы, затрудняется прокладка коммуникаций (надо знать все заранее). Да и все, пожалуй.
Из этой группы можно выделить отдельно перекрытие плитами ПК или ПБ. Плюсы все те же, что я описывал выше, однако плиты желательно утеплить снизу, т.к. бетон очень хорошо проводит тепло и у вас плиты будут отдавать тепло в холодный подпол (и, следовательно, сильнее остужаться, делая ваш пол холодным). Холодный подпол нужно вентилировать, чтобы не скапливать влагу, и нужно иметь туда доступ, т.к. часть коммуникаций будет проложена там.
Вторая группа фундаментов, которую я выделил, включает в себя все остальные типы. Не важно, какой это фундамент: винтовые сваи, бетонные забивные сваи, ленточный фундамент с деревянными лагами полов – суть одна. Под домом имеется пустота, которая имеет уличную температуру, она проветривается и это может доставлять неудобства. Утепление таких полов сильно сложнее, т.к. возможных мест продувания из под пола в десятки раз больше (все несущие стены, даже в середине дома, опорные конструкции на фундамент, проходки коммуникаций, кабелей и пр.)
Помимо этого использование водяных теплых полов и покрытия пола из плитки вызывают определенные трудности. Попытки сохранить тепло под домом, закрыв все продухи, может привести к тому, что из-за повышенной влажности начнется развитие грибка на балках. 2-3 года и балки могут сгнить полностью, что приведет к существенным затратам по ремонту.
Итак. Что же делать, если вы уже имеете такие полы, или решили строить новый дом, и дорогой фундамент не входит в ваши планы. Обычно середина полов редко продувает и промерзает, т.к. посреди помещения, в большинстве случаев, полы зашиты листовыми материалами (фанера, ОСБ и т.д.), и даже при полном отсутствии утепления там будет более-менее сносная температура (+16..+18 градусов). Однако у несущих стен, конструкция которых опирается на фундамент, продувания встречаются очень часто. Частая причина – некачественная укладка утеплителя в местах примыкания к стенам. Утепление желательно делать по толщине балок, это 150-200мм, обязательно с ветрозащитой и обрешеткой снизу.
Каковы основные плюсы и минусы таких полов.
Плюсы: дешевизна и простота при возведении (не надо заливать много бетона, поставил балки, накидал досок и вот пол готов), простота проведения коммуникаций (канализация, вода, электрика), да и в некоторых решениях по другому не сделать (винтовые фундаменты под легкие каркасники и дома из бруса).
Минусы: Минусов сильно больше, чем плюсов, и они серьезнее. Подвесные полы требуют тщательного утепления, причем на этапе строительства, т.к. потом это сделать намного сложнее. Гул по всему дому при ходьбе (когда взрослый идет – звенит посуда в серванте в соседней комнате). Строгие требования к вентиляции подпола и постоянный контроль за влажностью. Насекомые и грызуны обожают минвату и прекрасно зимуют в полу, строят ходы и таскают мусор из вашего ведра под раковиной. И, пожалуй, тот минус, о котором вы не задумывались – при протечке воды (лопнувшие трубы, сорванный кран, капающий радиатор, забытая кастрюля, в которую поставили набираться воду под макароны и пр.) убрать воду из деревянного пола с лагами и утеплителем практически невозможно. Хорошо, если это будет летом, может и просохнет. А зимой это приведет к катастрофе. Почти в каждом доме случались протечки (я обошел уже более 1000 домов, я знаю, о чем говорю). Ремонтировать такой пол одно наказание.
Знаю, что вы сейчас начнете разбирать частные случаи, когда пол с деревянными лагами зашивают ЦСП, кто-то насыпает песок между балками (типа не будет гула по полу при ходьбе), делают и плитку и водяные теплые полы (вырезают под ламинатом штробы в полу и укладывают трубу) и электрические полы и куча всякой всячины. Но я насмотрелся на проблемы с этими попытками сделать жизнь лучше (отвалившаяся плитка из-за просадок дома и фундамента, водяные полы, которые прогреваются неравномерно, в одном месте +40, рядом +16, т.к. нет массива, который наберет и распределит температуру. Перегоревшие электрические теплые полы, деформация стен и, как следствие, треснувшие швы плитки в санузле и т.д.) и могу сказать вот что:
Если вы решились на такие полы – их надо как следует утеплить. Качественное утепление, особенно в местах примыкания к стенам, сделает ваш пол теплым. Плитку использовать по минимуму (прихожая, санузел, кухня). Подогрев проходных мест электрическим теплым полом.
Обязательно вентиляция, отпугиватель грызунов, при проходке коммуникаций тщательно следить, чтобы на сверло или коронку не намоталась минвата с ближайшего квадратного метра утепления пола, да и просто раза 2 в год заглядывать под пол для проверки состояния балок перекрытия.
Если вы делаете ленточный фундамент (или он уже есть, и вы планируете делать капитальный ремонт) то настоятельно рекомендую рассмотреть вариант полов по грунту.