✔️При покупке жилья в ипотеку кроме основного вычета также можно получить вычет по уплаченным кредитным процентам. Вычет по кредитным процентам можно получить не только по договорам ипотеки, а по любому целевому займу, направленному на приобретение/строительство жилья. Для этого в договоре должно быть прямо указано, что займ будет потрачен на покупку конкретного объекта недвижимости. . Право на вычет по ипотечным процентам возникает только в момент регистрации права собственности (или подписания акта приема-передачи при ДДУ). При этом в состав вычета можно включить все уплаченные проценты (даже на самые первые платежи до момента регистрации права собственности). . Максимальный размер вычета по ипотечным процентам составляет 3 000 000 рублей (к возврату 390 000 рублей). . Для получения вычета по ипотечным процентам в дополнение к основным документам по сделке необходимо будет предоставить копию кредитного договора и справку об уплаченных процентах. . ✔️Когда заявлять на вычет по кредитным процентам? Если Вы еще не исчерпали основной вычет, то можно сразу не заявлять на вычет по ипотечным процентам (чтобы не подавать в налоговый орган дополнительные документы). Как только основной вычет будет исчерпан, можете добавить в декларацию информацию о вычете по кредитным процентам (и приложить соответствующие документы). ✔️В случае рефинансирования кредита в другом банке Вы можете получить вычет по процентам и по первоначальному, и по новому кредиту. При этом важно, чтобы в новом договоре было явно прописано, что новый кредит выдан для рефинансирования прошлого кредита. Не забудьте ❤️ за полезный пост.
Остались вопросы : пиши в WhatsApp +7 (917)-036-51-42
Помогу составить декларацию 3 НДФЛ быстро и конфиденциально.