Добрый день. Не забывайте возвращать налоги от государства.
Подайте 3 НДФЛ.
Расскажу про особенности покупки жилья с материнским капиталом.
Особенности расчета имущественного вычета при использовании материнского капитала.
Средства материнского капитала можно использовать при покупке недвижимости. При этом имущественный вычет возникает только в том случае, если кроме целевой выплаты (материнского капитала) расходовались собственные денежные накопления.
При расчете суммы налогового вычета из стоимости квартиры (суммы уплаченных процентов) необходимо вычитать сумму материнского капитала.
На практике часто бывает, что налоговый вычет за квартиру получен раньше, чем использован материнский капитал. В этом случае ВОЗМОЖНО будет необходимо вернуть часть уже полученного налогового вычета обратно в бюджет.
.
Нужно или нет возвращать деньги в бюджет будет зависеть от стоимости жилья и суммы полученного имущественного вычета по этому обьекту.
Рассмотрим на примерах:
🔸Стоимость квартиры 4,0 млн. рублей, оба супруга уже получили имущественный вычет (по 2 млн. каждый). В 2021 в семье родился второй ребёнок, материнский капитал использовали на погашение ипотеки (допустим всё ушло в погашение основного долга).
Считаем максимальную сумму вычета на обоих супругов:
4 000 000 руб. - 639 431,83 (сумма мат.капитала в 2021 году на второго ребенка) руб. =3 360 568,17 руб.
А фактически был получен вычет 4 млн. руб.
Поэтому с разницы нужно будет вернуть налог 639 431,83*13%=83 126,14 руб.
Та же логика используется, если вы использовали выплату для многодетных семей 450 тыс. руб.
.
Остались вопросы, жду в комментариях ⤵️
ИЛИ ПИШИ в WhatsApp +7 (917)-036-51-42
