Приветствую на канале «Просто о сложном (юридические советы)»!
Что такое твердые коммунальные отходы (ТКО). Как рассчитывается коммунальная услуга по ТКО и как осуществляется перерасчет стоимости услуг по ТКО. Кто такой региональный оператор, кем назначается, что делает. Когда региональный оператор может отказаться от предоставления услуг по вывозу ТКО.
1. Что такое твердые коммунальные отходы.
Твердые коммунальные отходы -это отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К твердым коммунальным отходам также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" (Закон N 89-ФЗ).
Кто такой региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Юридическое лицо, которому присваивается статус регионального операторы, отбирается на основании конкурса в субъекте РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
Региональный оператор осуществляет сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации (ст. 24.6 Закона N 89-ФЗ).
2. Как рассчитывается плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилой дом, квартира) или нежилом помещении, а также в занимаемой
им комнате (комнатах) в коммунальной квартире:
-определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов согласно пункту 148 30 Правил по формуле 9 1;
- определяется исходя из общей площади жилого помещения на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов согласно пункту 148 30 Правил по формуле 9 2 . (Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (Правила 354).
3. Перерасчет коммунальной услуги по ТКО.
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии в жилом помещении потребителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании заявления, и документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя в жилом помещении (п. 86. 1 Правил 354).
Перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляется согласно приложению N 4 Правил 354.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
4. В каких случаях региональный оператор вправе прекратить договор оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Региональный оператор вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора на оказание услуг по обращению с ТКО, который был заключен с УК (ТСЖ, либо жилищным кооперативом) (п. 2 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ). Такой односторонний отказ возможен, если у УК (ТСЖ, кооператива) есть признанная ею или подтвержденная судом задолженность в размере двух среднемесячных платежей по договору, и она не погашена до вступления в законную силу судебного акта (ч. 2 ст.157.2 ЖК РФ).
О прекращении договора региональный оператор должен одновременно уведомить:
- и саму виновную УК (ТСЖ, кооператив), и орган ГЖН - через ГИС ЖКХ или как угодно, но с подтверждением факта уведомления. Направление письма в адрес УК, указанному в ЕГРЮЛ/ЕГРИП, считается полученным УК (ТСЖ, кооперативом), даже если фактически там никто не находится (ч. 3 ст. 157.2 ЖК РФ);
- и собственников помещений из обслуживаемого УК (ТСЖ, кооперативом) дома: на досках объявлений, размещенных во всех подъездах МКД или на придомовой территории, в местных печатных изданиях и на своем сайте, а также в ГИС ЖКХ (ч. 4 ст. 157.2 ЖК РФ, п. 17.3, п. 148.11-3 Правил N 354).
Итак,
- твердые коммунальные отходы (ТКО) - отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства;
- региональный оператор – это юридическое лицо, которому присваивается статус регионального операторы, путем отбора на основании конкурса в субъекте РФ в порядке, установленном Правительством РФ;
- исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении или/ из общей площади жилого помещения на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов;
-перерасчет коммунальной услуги производится по заявлению потребителя в течение 5 рабочих дней после подачи заявления, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя;
- региональный оператор вправе в одностороннем порядке отказаться вывозить ТКО, если есть признанная или подтвержденная судом задолженность в размере двух среднемесячных платежей по договору, и она не погашена до вступления в законную силу судебного акта.
Надеюсь, статья вам будет полезна, подписывайтесь на мой канал, ставьте лайки, расскажите, как у вас работает региональный оператор по вывозу ТКО, обсуждение на канале приветствуется.