Друзья приветствую, сегодня хочу осветить тему: Ипотека на строительство дома.
❗Очень много людей хотят воспользоваться данной программой из за довольно привлекательной ставки.
💢Программа ИЖС:
👉🏻Ставка 6 %
👉🏻Первый взнос 25%
👉🏻Срок до 30 лет
❗❗❗Можно использовать Семейную ипотеку на ИЖС и первый взнос будет 15% .
❗❗❗Подводные камни:
Вы имеете или планируете купить участок и построить дом, стоимость участка 1 миллион рублей. На постройку планируете потратить 3 миллиона - Итого нужно 4 миллиона.
✳️С чем придётся столкнуться на практике - Если участок у Вас в собственности уже банк даст сумму не более 80 % его оценочной стоимости, даже если одобрение у вас на 4 миллиона!
❇️Если планируете покупать участок в рамках программы то суть будет та же, только залог или поручитель потребуется на большую сумму .
✅Выход:
1.Залог имеющейся у вас в собственности другой недвижимости без обременений в виде ипотеки и тд.
2.Привлечение поручителя с подтверждённым доходом на срок строительства дома (Банки дают на это 1 год).
🔆Вывод: Из за данных особенностей считаю программу для большинства людей снимающих квартиры и желающих обрести своё жильё недоступной!
❇️Решение есть - покупка квартиры на вторичном рынке, в том числе и без первого взноса остаётся единственным доступным решением жилищного вопроса!
👍🏻Наша команда специализируется на решении таких задач. Обращайтесь - будем рабы помочь!
Сергей Новиков +7 9262700977