Привет друзья. Начинаю серию статей о районах города Краснодара. Давайте попробуем разобраться с вопросом, где в этом замечательном городе жить будет максимально комфортно и удобно?
Первая статья будет о Молодежном микрорайоне. Разберем его плюсы и минусы. А выводы каждый из вас сделает самостоятельно и надеюсь поделится ими к комментариях.
Не забудьте подписаться на канал, чтобы не пропустить статьи обо всех остальных районах города.
Напомню вам, что я живу в Краснодаре более двух лет. Изучать город начала еще в далеком 2019 году. Я не риэлтор и у меня нет задачи продать вам какую-то конкретную локацию. Только мое независимое мнение жителя города.
Итак, поехали.
Минусы.
1. Транспортная доступность.
В этой части города нет трамвая. Это значит, что в утренний "час пик" вы будете добираться до центра более часа. И на общественном транспорте и на своем авто. Даже до района Петра Метальникова дорога будет занимать не менее 30-40 минут. Так что если вы планируете жить в этом районе, то лучше планировать поиски работы где- то поблизости, чтобы не тратить сутки в неделю на перемещение по городу. На мой взгляд, это очень важно, так как чем меньше вы тратите на дорогу, тем больше у вас времени остается на себя и семью.
Автобусы и маршрутные такси здесь есть. Ходят они регулярно, но расстояние и пробки не дадут вам оперативно добираться до центра и других микрорайонов города. Да и количество желающих уехать (как утром, так и вечером) зашкаливает.
Тут вы можете мне возразить и сказать, что есть Широкое Ейское шоссе и Ростовское шоссе, можно выбрать маршрут как минимум из двух. Но оба этих шоссе, конечно широкие, но вот вся их ширина становиться бесполезной на первом светофоре, на котором все собираются в огромную пробку. Что там, что там. Разницы особой нет. Выехав по Ейскому шоссе и улице Дзержинского, вы будете стоять до Тургенева. А поехав по Ростовскому шоссе, будете толкаться до самой Офицерской. И там и там, потратите не менее часа.
Есть еще и электричка, которая останавливается в районе улицы 3-ей Трудовой. Но, из Молодежного пешком до этого места идти не менее 20 минут. Да и к расписанию необходимо привязываться. Так что мобильность и удобство этого варианта довольно спорные.
2. Социальная сфера.
Что не так с социальной сферой в этом микрорайоне города? Здесь две школы, несколько детских садов, поликлиника, отдельно есть детская поликлиника. Строится новый детский сад.
Это все хорошо только в теории. Жителей в микрорайоне много. Очень много. У большинства дети. Это здорово. Но ровно до того момента, пока вы не пришли в детскую поликлинику. Мощности этой поликлиники (как детской, так и взрослой) явно не хватает. Так что если вы соберетесь на прием к врачу, то смело планируйте час полтора своего времени и еще какое-то количество нервов. Ну и отсюда вытекает качество обслуживания врачей. Сами понимаете, что какой бы не был высококлассный и опытный врач, не может он за 2 минуты разобраться в проблеме. Это просто невозможно. Да и узких специалистов не хватает.
Аналогично будет выглядеть ситуация с дет садом и школой. Школа, несмотря на то, что она абсолютно новая (открыла свои двери для деток в сентябре 2021 года), она уже успела стать переполненной. Дети учатся в три смены. Что, думаю, тоже сказывается на качестве образовательного процесса.
По словам местных жителей очереди в садик расписаны на 2,5 года а то и более.
Пожалуй о минусах все. Тем более, я перед собой не ставил задачу специально находить какие-то существенные недостатки этого микрорайона.
Давайте переходить к плюсам.
Плюсы.
1. Начнем, пожалуй с поисков работы.
Раз я упомянул про время на поездки до работы и обратно в другие части города, то давайте попытаемся разобраться с тем, какую работу вы сможете найти непосредственно в Молодежном.
Работа в Молодежном - это работа в сфере услуг. Никаких больших производств здесь нет. Если вы специалист в области торговли, то выбор вакансий для вас будет огромным. Количество магазинов, пекарен, продажа овощей, фруктов, фермерской продукции, цветов. Даже не буду пробовать посчитать. Все до измеряется десятками. И везде нужны продавцы, управляющие, кондитеры, пекари и так далее.
Еще одно направление в котором точно можно найти работу в самом Молодежном - услуги населению. Здесь большое количество барбершопов, салонов красоты, фитнес залов. Везде нужны барберы, грумеры, тренеры, зав хозы и так далее. Думаю количество вакансий здесь может измеряться сотнями. И хороший специалист голодным точно не останется. Так же есть школы иностранных языков, различные детские кружки и еще много всего. Так же найдется работа для специалистов в сфере ЖКХ. Домов очень много и всю эту недвижимость так же нужно содержать. А для этого нужны люди.
Если не согласны, пишите в комментариях, будем обсуждать.
2. Экология.
На мой взгляд, Молодежный, Северный, Южный, Березовый. Вся эта часть города, одна из наиболее благоприятных в плане экологии. Почему? Да, потому что большинство территории того же Молодежного микрорайона - это бывшие поля витаминного комбината. Здесь не было никаких производств. Не нужно объяснять почему это важно.
3. Инфраструктура района.
Просто перечислю. Более 50 магазинов у дома, пекарни, аптеки. рыбные магазины, продажа цветов. Есть гипермаркет "Магнит" семейный. Находится на Ейском шоссе. 10 минут на авто из Молодежного без каких-либо пробок.
Мегацентр Красная площадь - 15 минут на авто из Молодежного. Автомойки, автосервисы, мясные магазины, и многое и многое другое. Есть без преувеличения все. Есть платные мед центры. Несколько отделений банков, почта, пункты выдачи товаров маркет плейсов. Все это во многом есть в шаговой доступности. В большинстве случаев можно сходить пешком. Не обязательно для этого ехать на машине.
Что касается ЖКХ. Дороги и дворы скорее чистые, отключения электричества очень редкие. С водой аналогично. Давление хорошее.
Стоимость жилья примерно такая:
Однешка 3 500
Двушка 5 000
Трешка 6 000.
Это же конечно усредненные цены. Но предложение здесь сегодня существенно превышает спрос. Так что можно и поторговаться и есть из чего выбирать.
Друзья, это общая картина одного из районов города Краснодар. Со всеми его плюсами и минусами.
Комментируйте, будет очень интересно узнать ваше мнение об этом районе города.
Ну и обязательно не забывайте подписываться, чтобы не пропустить статьи про остальные районы города.
