Приобретение квартиры на вторичном рынке – дело не простое. Этот сегмент недвижимости пользуется большой популярностью не только у покупателей, но и у мошенников. Как избежать ошибок и обмана и защитить свои интересы при покупке жилья на вторичном рынке недвижимости? В этой статье вы узнаете, какие меры необходимо предпринять и на что обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке.
Купля-продажа недвижимости на вторичном рынке обычно осуществляется между физическими лицами. Поэтому важно знать историю квартиры, которую вы планируете приобрести, ее обременения, задолженности и другие возможные проблемы.
Вот общий алгоритм действий, который необходимо соблюдать при покупке квартиры на вторичном рынке:
✔1. Выберите объект недвижимости, который соответствует вашим критериям и бюджету.
✔2. Проверьте юридическую чистоту объекта и продавца.
✔3. Согласуйте условия с продавцом, включая цену, и другие нюансы договора купли-продажи.
✔4. Заключите договор купли-продажи у нотариуса.
✔5. Оплатите деньги продавцу в соответствии с условиями договора.
✔6. Зарегистрируйте квартиру в МЦФ или Росреестре.
✔7. Получите выписку из ЕГРН и зарегистрированный документ на право собственности на квартиру.
Все сделки по покупке квартиры на вторичном рынке должны сопровождаться компетентным юридическим сопровождением.
#недвижимость #вторичныйрынок #покупкаквартиры #юридическоесопровождение #документы #правособственности #МЦФ #Росреестр #обман #мошенники #историяквартиры #обременения #задолженности #критериивыбора #договоркуплипродажи #нотариус #оплата #выпискаизЕГРН