Найти тему

Как получить информацию об объекте недвижимости из базы Росрееста.

Сначала давайте уточним, что же такое Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) Это информационная база Росреестра об объектах недвижимости, находящихся на территории Российской Федерации. Данная база включает в себя такие сведения, как кадастровый учет объекта недвижимости, возникновение и переход прав на объект недвижимости. На сегодняшний день, база ЕГРН - это самый полный и надежный источник информации об объекте недвижимости. Государственная регистрация права в ЕГРН, является единственным возможным доказательством того, что объект недвижимости принадлежит Вам на законном основание. При переходе права на объект недвижимости от одного собственника к другому, данный факт обязательно отражается в базе Росреестра, что, в конечном итоге, подтверждается выпиской из ЕГРН.
В Росреестре можно заказать несколько типов выписок из  ЕГРН:
1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
2. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
3. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшийся у него объект недвижимости.
4. Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.
5. Выписка из ЕГРН о содержание правоустанавливающих документах.
6. Выписка из ЕГРН с кадастровым планом территории.
Давайте рассмотрим основные способы получения выписок из Росреестра:

Во первых, это можно сделать зарегистрировавшись на официальном сайте Росреестра. В графе "Электронные сервисы", необходимо войти в "Получение сведений ЕГРН" и на открывшейся странице, в левой колонке, выбрать необходимый вам тип выписки. Сроки предоставления соответствующей информации, при запросе через официальный сайт Росреестра, составляют не более 3-х дней. Но как показывает практика, обычно ответ приходит в течение суток. Услуга предоставления сведений из ЕГРН платная. Для физических лиц она составляет от 300 руб/за выписку, для юридических лиц от 950 руб/за выписку.

-2

Во вторых, выписки ЕГРН всегда можно заказать у коммерческих организаций, предоставляющих соответствующие услуги в Интернете. Цены, по факту, получаются не намного дороже, чем если использовать сайт Росреестра, и в этом случае Вы точно сэкономите время, так как процесс регистрации и оплаты на сайте Росреестра не самый простой.

В третьих, возможность получить выписки ЕГРН есть у проектных организаций, кадастровых инженеров, других специалистов и специализированных компаний, оказывающих услуги на рынке недвижимости. Если Вы обращаетесь к ним за помощью в проведении каких-то работ с Вашим объектом, то, скорее всего, выписку ЕГРН они закажут самостоятельно.

-3

В четвертых, Вы можете обратиться за помощью в получение выписки из ЕГРН в МФЦ "Мои документы". Сотрудники МФЦ проконсультируют Вас и помогут оформить соответствующие заявление. Сам процесс подачи обычно не занимает более 15 мин. Но у данного способа подачи есть один недостаток, несколько дней будет потерянно на "дорогу" от офиса МФЦ до базы Росреестра и обратно. Этот способ подачи не подходит для того, кто спешит.

Помните, что обращаясь за выпиской ЕГРН через официальные каналы, Вы всегда сможете отслеживать этапы выполнения Вашего запроса через сайт Росреестра в графе: "Проверка исполнения запроса".