«Мы явно недооценили роль СИЗО в кадровом
вопросе, прошу моих замов лично посетить …»
А.Ю. Дрозденко - как бы из речи во время выступления…
Часть 1. В чем дело?
Статистический факт – начиная с девяностых население обеих столиц, административных и просто центров чего-нибудь в субъектах федерации - росло. С ходу обойдя здравый смысл и, уже к исходу первого десятилетия двухтысячных, значительно обогнав возможности жилищного строительства означенных городов.
Начавшийся период региональных оледенений экономики и освоение тамошнего этого самого «чего-нибудь» вахтовым методом, с помощью ближнего и дальнего зарубежий, углубило диспропорции между желаемым и имеющимся, консолидировав в неудовлетворённости верхи с низами.
Последовавшие за этим попытки сбалансировать спрос и предложение через точечную застройку и долевое строительство, увели в реновацию и ценовой астрал - поэтому у местного и приезжего населения теперь в моде загородное жилье.
Больше к мотиваторам и катализаторам развития Мурино, Нового Девяткино, Янинo-Первого, Кудрово, Шушар и т. д. добавить нечего.
У новой застройки два полюса:
- для предпочитающих отдыхать от трудов праведных в окружении состоятельных соседей на лоне природы и за высоким забором - строятся коттеджные посёлки;
- для не поместившихся в ценовых сегментах Купчино и Гражданки, Дыбенко с Парнасом и т.д. или утомлённых старой коммунальной инфраструктурой с соседями либо бегущих от суеты культурной столицы – массовая многоэтажная жилая застройка.
Жизнь обитателей питерских и региональных «Рублёвок» скучна и малоинтересна. Если у них поселковый ассенизатор возит барду в галстуке и белых перчатках, то что интересного они могут нам сказать за поцарапанную во дворе машину, спуск в метро «Девяткино» - с испугу и ежеквартально отстреливающий свои ступеньки или очередь на УЗИ длинною в 7 месяцев …
Поэтому мы о массовом - о не поместившихся или не пожелавших. Справедливости ради уточним - для этой категории строят много, как правило добротно, часто получается красиво и функционально…
Но, в большинстве случаев, в придачу к комфортному, современному и не дешёвому жилью, ведь многим за ипотеку ещё пару десятилетий рассчитываться, новосёлы получают недовольство местного населения, дырку от бублика вместо социалки, транспортной доступности и прочего, что обычно ассоциируется у нас с комфортной городской средой.
Часть 2. Кто виноват?
В разной степени приемлемости и остроты эти проблемы давно стали общим местом в новостроях экономкласса https://t.me/tmurino/5515.
Видимо, полагая, что ситуация обусловлена исключительно отсутствием тормозов и неумеренными аппетитами застройщиков, депутаты Нового Девяткино обратились в ЗАКС Ленобласти с идеей сделать строительство социальных объектов обязательным условием при строительстве многоквартирных домов.
Кто бы сомневался - ЗАКС идею не поддержал. Однако, депутаты не сдаются https://t.me/news_murino/3146 и, теша себя надеждой, апеллируют к мнению Председателя Государственной Думы, высказавшему аналогичное предложение …
Вы будете смеяться, но - напряжённость часто генерируют чиновники местных или районных администраций, при набравших в рот воды региональных, публично призывая новоселов и местных жителей успокоиться доступными «макарошками». Ловко переводя стрелки с себя на требующих пристойной социалки с дорогами и коммуналкой, - одних обвиняют в том, сами хотели быстрее и дешевле; другим внушают, что это понаехавшие вытолкнули их из привычной зоны комфорта.
Жители Мурино и Нового Девяткино в социальных сетях, жалобах и обращениях, к примеру, жалуются на то, что рост населения настолько опередил строительство социальных учреждений, что кое-где уже и «макарошек» на всех не хватает.
С одной стороны, процесс вроде движется, к примеру, «Вместо алкомаркетов районная власть планирует разместить у нас объекты культуры» но: https://t.me/news_murino/3178
- первое, не завтра, как надеются многие обитатели нашего «человейника», а к 2030 году;
- второе, размещать – то планируют в приспособленных (встроено – пристроенных) помещениях, назначение которых застройщик = собственник может изменить, и у муниципалитета всегда готов перечень оснований для этого, вспомните хотя бы историю с поисками помещения под почту или о том, как поликлиника из ЖК «Солнечный» трансгрессировала на Ручьёвский, правда это заняло семь лет, или историю одного паркинга - отданного под платную медицину, «Магнит» и автомойку, а другого в ЖК «Ласточка» также не используемого по прямому назначению, или как на участке, обещанном под выгул собак, оказался частный детский сад, выгуливающий детей, аккурат между двумя мусорными контейнерами…
- третье, ситуация с соцобъектами в Мурино очень напоминает учинённый Шрёдингером прикол.
Зададим несколько вопросов заму главы администрации Всеволожского района по внутренней политике Сергею Полякову, подписавшему ответ на запрос активистки и от имени районной власти пообещавший открыть к указанному сроку:
- детскую школу искусств в Западном Мурино,
- школу танцев,
- библиотеку,
- студию танца,
- детский театр,
- досуговый центр (кинотеатр на 400 мест),
- школу эстетического образования,
- школу эстетического воспитания…
Вопросы простые:
1. Кто и почему выдавал разрешения на строительство жилья и ввод его в эксплуатацию на территориях, не обеспеченных по нормативам градостроительного проектирования?
(Постановлениями Правительства Ленобласти от 22.03.2012 № 83 и от 04.12.2017 № 525 установлены минимально допустимые уровни обеспеченности объектами социальной, дорожной, коммунальной и т.д. инфраструктуры и максимальные уровни территориальной доступности для населения.)
2. 131-ФЗ установил полномочия и разграничил сферы ведения поселений и райцентров. Мурино- хоть и городское, но поселение, а Всеволожск – хоть и поменьше будет – наш райцентр, как ни крути.
Т.е. библиотечка наша, а больничка с поликлиникой, дошкольным, школьным и дополнительным образованием - ваши!
Из этого вопрос – куда вы уже дели наше то, что вы нам только начали обещать?
3. Как вы думаете, предложение Дрозденко прогулять замов по СИЗО – это блажь или настоятельная необходимость, кто-то из вас согласовывал градостроительные планы МУрино и ДевЯТКИНО по объектам вашей компетенции на предмет соответствия социалки с населением? Прописными буквами – так в народе называют то, что создано вашими титаническими, не побоимся этого слова, усилиями…
Здесь, здесь и здесь мы уже поднимали аналогичные вопросы да и не в ответах дело, хотя и интересно, что ответят и ответят ли в принципе, подождём.
Продолжение следует…
