Звонок на телефон от неизвестного номера:
"Алло, здравствуйте, Алексей Анатольевич! - сказала приятная девушка!
"Здравствуйте" - ответил я.
"Вас беспокоит строительная кампания "Рисан", спешим сообщить, что ваша квартира достроилась и мы вас ждём у себя, чтобы передать вам ключи!
Я от этих слов немного был в шоке. Не то чтобы я не знал, что мне будут вручать ключи от квартиры, так как я взял ипотеку в ноябре 2021.
Сейчас читающие скажут - вот кайф обломал, я думал(а) бесплатно ключи перепали. Но так бывает только в сказках.
А застройщик должен был сдать квартиру только через 9 месяцев, осенью 2023. Именно поэтому я и удивился - почему так рано? А вдруг недострой будет? Не дай бог, лоджия обвалится? Короче, в голову лезли самые разные мысли.
Вот так сейчас выглядит подъезд в нашем доме
Характеристики
Квартира располагается на 15 этаже. У нас евро-трёшка, как принято говорить. Вместе с двумя лоджиями 74 м2. Стоимость квадратного метра сейчас 90 000 рублей. На этапе застройки была значительно дешевле. Места завались, брал сразу на семью. Чтобы не мелочиться и никуда не переезжать.
Первый осмотр
Когда приехали на первый осмотр квартиры, я был в восторге от ровности полов и стен. Отделка черновая и я думал, что она будет совсем в корявом состоянии. Рад, что я ошибся. Застройщик с этим справился на ура.
Это был не один визит. У меня есть подруга-риелтор. У неё своя компания. Она меня во всём сопровождает, вплоть до покупки этой самой квартиры.
Так вот, как только сдался дом, я позвонил ей, чтобы всё уточнить. Она мне сказала, что прежде чем подписать акт приёма обязательно всё проверь: рамы, стеклопакеты, дверь, стены, стяжку и многое другое. Хрен запомнишь, если честно. Но я всё записал. Взял тестя (он профессионал своего дела, столько домов возвёл) с женой и поехали на место.
На самом деле очень переживал, чтобы ничего не упустить, а то иначе всё придётся делать за свой счёт.
Всё померили, проверили, все трещины записали, дали рекомендации и т.д. Через две недели я ещё раз заехал на место, прежде чем подписывать акт. Посмотрел на результат косметических работ и поехал в отдел продаж всё подписывать.
И что вы думаете?
В воскресенье заехал на квартиру с родителями, демонстрировать своё приобретение, где мой отец нашёл дефект. Была выгнута дверная рама лоджии. Причём так сильно, что я сначала подумал, что дом так глубоко сел, что под собой загнул всё. На сам дело всё оказалось куда проще.
Вся семья начала переживать, что акт подписан и теперь застройщик пошлёт нас, сказав что это наших рук дело. Доказать будет невозможно. Мы же всё приняли.
Я позвонил в понедельник утром прорабу Александру. Объяснил ему всё по телефону, на что он ответил: "Приезжайте, сейчас решим".
Приехал. Посмотрели с ним на это дело, после чего он сказал: "Какие-то придурки строили". Вместе с ним посмеялись и решили, что я оставлю ключи, а строители всё исправят за два дня.
И это ещё не всё
Звонит мне Александр вечером этого же дня и говорит, что нашли ещё два дефекта - треснутый стеклопакет и трещина на стяжке.
Всё покрасим, всё починим, Ачи Ачи, Джимими.
Примерно это он сказал после обнаруженных проблем.
Что могу сказать?
Я восторге от сервиса. Ребята профессионалы своего дела. Тактично общаются, дают рекомендации, всегда на связи. Застройщику ставлю пока твёрдую пятёрку. Будем смотреть дальше!
Спасибо, что дочитали статью до конца! Будет ещё отдельная статья об ипотеке. Там расскажу - каким трудом она мне досталась и какой процент я плачу.