В РФ появились две новые причины, по которым собственника могут лишить квартиры. О дополнительных основаниях лишения рассказал партнер юридической компании GAP Андрей Новиков.
Он отметил, что произойти это может, если собственник использует помещение не по назначению или доводит его до разрушения. По его словам, это касается также отдельных помещений и машиномест.
Первым основание является использование помещений не по назначению, если при этом нарушаются права и интересы соседей. Юрист привел в пример открытие в жилых домах зоомагазинов (неприятный запах), предприятий общественного питания (не соблюдение санитарного контроля), хостелов (крики, музыка, шум). Он отметил, что раньше необходимо было обращаться в различные инстанции, чтобы оказать влияние на недобросовестного соседа. Процедура упростилась с 1 марта.
Второе основание - безхозяйственное содержание недвижимости, приводящее к разрушению, пишетURA.RU.
Например, был прорыв водопроводной трубы, собственник не делал ремонт и не обращался в УК. Нижние этажи подтапливаются, перекрытия изнашиваются, может произойти обрушение, - приводит пример юрист.
Он отметил, что это прямо закреплено в статье и упростит работу судов и надзорных органов. Также Новиков напомнил, что основанием для лишения недвижимости могут стать коммунальные долги, кредитные долги, незаконная перепланировка.