Итак, все подготовительные этапы были пройдены и мы перешли к собственно строительству. А оно, как известно, начинается с фундамента.
Фундаментом нашего дома будут железобетонные свои и именно под них мы подбирали материал стен. Так случилось из-за особенностей дорог в нашем СНТ.
Лично я считаю, что столбчатый фундамент в строительстве используется очень давно. И прообразом избушки на курьих ножках является именно домик на столбах. Технология, так сказать, проверенная временем)).
О плюсах свайных можно говорить много, но поскольку я описываю свой личный опыт скажу что именно привлекло нас.
Самое главное, конечно, тот факт, что для этого фундамента не нужен заезд бетономешалки. Весь нужный бетон - это сваи в готовом виде. Иногда делают бетонный ростверк, но нам он был не нужен.
Очень важно, что нет объемных земляных работ. У нас участки нарезались давно, все устроено, растут яблоки-малина. И во всю эту красоту впускать тяжелую технику не очень то и хотелось. Желательно, конечно, снять верхний слой почвы и завезти на это место песок, но часто обходятся и без этого. У нас на месте свайного поля была впадина, поэтому мы просто завезли песок.
Еще один плюс - это скорость выполнения работ, хотя, лично для нас это не имело большого значения.
Замечательно еще то, что за свайный фундамент не сможет взяться каждый встречный - поперечный. Машина для забивали свай - копер- стоит дорого, поэтому люди которые ее приобретают занимаются только этим.
Ну, и конечно, цена. Нам фундамент обошелся в 140 тыс. рублей против 510 тыс, которые нам насчитали за плиту.
Но есть и нюансы.
Если в толще грунта попадаются большие камни свая может просто перестать продвигаться в грунте, застрять. Если зашло 2/3, ее потом просто срезают по размер, а если меньше нужно переделывать. Проблема в том, что застрявшую сваю не всегда возможно вытащить. У нас такой случай произошел с одной сваей , но она зашла на 3/4, поэтому ничего переделывать не пришлось. Поэтому для такого фундамента нужно делать геологию и если грунт каменистый, возможно, лучше отказаться от свай.
Есть еще один тонкий момент и связан он с человеческим фактором. Поскольку свайщики - узкие специалисты многие обращаются к ним выполнить не только работу, но и расчет фундамента. Это большая ошибка. Рассчитывать должен архитектор. На ю-тубе есть видео, где сруб буквально уходит под землю из-за неправильного расчета свайного поля.
Нам тоже мастера свай и копера предлагали поставить сваи шириной 150 мм вместо запланированных 200мм. Потому что " вам будет вполне достаточно, мы всегда так делаем". Вообще хочу предупредить: если вы услышали фразу "мы всегда так делаем" - будьте осторожны- сейчас начнут мутить : или прикрывать свои косяки, или меньше сделать за те же деньги.
Мы тогда стойко выдержали напор и сказали: " Будем делать по проекту".
И по нашему проекту нам сделали фундамент за 2 дня.