Думаю, что будет совсем не лишним, подать свой очень даже осведомлённый голос в пользу не такой уж и многочисленной группы людей, занимающихся здесь, в Турецкой Республике, вполне себе благородной и востребованной деятельностью. Деятельность эта имеет естественное происхождение и название. Они агрегаторы физических сделок с недвижимостью. Собственно, без разумной и всепобеждающей человеческой энергии этих, как правило, очень симпатичных и неунывающих представительниц лучшей половины человечества, рынок недвижимости, уж во всяком случае, здесь, в Турции, давно бы пребывал в полном унынии. А то и вовсе бы бегал наперегонки с достижениями отечественного «Роскосмоса».
Нет, как и положено всякой бюджето-поедательной отрасли любого народного хозяйства, свою долю от налогов народных он, безусловно бы, отрывал и с большим аппетитом потреблял. Но пользы от такого прожорливого питомца государству перепадало бы ровно, как от самца козы жирного молока. Только козлята появлялись бы тут и там, с достойной лучшего применения регулярностью.
Теперь о том, откуда берёт начало острая востребованность в этих, безо всякой иронии, продвинутых специалистах, ведь каждый из них обязан обладать широким кругом знаний во многих областях человеческой деятельности. От особенностей административного, иногда и уголовного, законодательства нескольких, принципиально различных стран, до самых последних передовых достижений расчудесного маркетинга. И это ещё помимо свободного владения на очень приличном уровне тремя несхожими языками минимум. Дабы иметь возможность не только общаться без посредников и переводчиков, но при этом производить правдивое впечатление человека умного и обаятельного. Только так и возможно растопить лёд вполне понятного недоверия, с которого начинаются все без исключения разговоры о приобретении или продаже любых финансово-ёмких объектов. Хоть океанских яхт, хоть Родезийских алмазных копей, хоть чудесных вилл в окрестностях уютной Алании.
А возникает она с очевидных противоречий, имеющихся между продавцом и покупателем с незапамятных времён.
Один раздобыл где-то и как-то товар, кажущийся ему несравненным и желаемым всеми теми, у кого его на данный момент нет. Понимаете, он сам его перед этим, долго и страстно желал, потрудился и раздобыл наконец-то. Разве может он себе представить, что есть несчастные, которым его желания и страсти смешны до коликов в животе?
Второй такими же неисповедимыми путями раздобыл вожделенную кучу денег, прекрасней которой вообразить себе невозможно ничего. Отдать её всю, или даже часть её первому, подвернувшемуся на пути, пройдохе, это вдрызг разгневать своего единственного бога, Золотого Тельца. Так ведь можно и вовсе утратить его сакральную благосклонность, и сия куча, чего доброго, может оказаться и последней в твоей жизни.
Объединяет и первого и второго страстное нежелание поведать Миру, откуда у них взялись предметы их обожания. Есть, и всё, откуда – не ваше собачье дело, как говорится. Тут невозможно с ними не согласиться, в рамках предстоящей сделки, действительно дело не наше. Так сказать, частный случай презумпции невиновности. А также то, что оба пребывают в абсолютной уверенности, что всё необходимое для осуществления сделки они уже совершили. У меня товар, приходи, бери, а у меня деньги, неси сюда свой товар. Они уже благополучно устали от предыдущих дел.
Особенно это ярко проявляется, когда сделка предстоит между продавцом, с тягучей древневосточной ментальностью. И нуворишем, из наших, отечественных. Вооружённым мудростью, типа «клиент всегда прав». Шанс на то, что они удачно найдут друг друга, поймут друг друга, и доверятся друг другу, меньше чем у сперматозоида, впервые вырвавшегося из изрядно удивлённого тринадцатилетнего обладателя всех основных признаков будущего самца.
Так вот, для того чтобы один зафиксировал свою прибыль, путём продажи недвижимости, ранее безусловно приобретённой им за меньшие деньги именно с целью получения в дальнейшем прибыли. А второй вложил свои деньги, чаще всего ровно с той же целью. Ну, или с целью начать получать реальное удовольствие от предыдущих усилий, ведь от самих по себе денег, как известно, никакого удовольствия, кроме разве что осязательного, получить невозможно. Необходимо эту сделку агрегировать, сопроводить и снабдить договаривающиеся стороны всеми положенными гарантиями и документами.
Ни та, ни другая сторона этим заниматься не намерена. Ни один приглашённый ими юрист, адвокат, эксперт и представитель банка, не сделает и шагу, хоть на миллиметр превышающего их представления о своих полномочиях и особенно обязанностях. Деньги возьмут, а шаг не сделают. Ровно в соответствии со старым советским анекдотом, про невозмутимую продавщицу гастронома. «Можете мне взвесить килограмм докторской колбасы? Конечно могу, приносите, взвешу.»
В отечестве нашем, людей совершающих именно такой труд, принято называть риэлторами. Многие из нас имели удовольствие, и не раз, воспользоваться их услугами, с той или иной степенью успешности. Но в отечестве труд риэлторов во многом бывает поддержан соответствующим государственным и ведомственным законодательством, приходится это признать. А здесь под этим словом подразумевается чаще всего представитель фирмы продавца. Поэтому требуется специальный организатор сделки, её агрегатор. И это совсем не то же самое, что в целесоответствующих сетях поименовано пошлым словом «помогайка». Различие принципиально. Понимайте это, и будьте так любезны, уважать этот труд.
В заключении хотел бы напомнить вам мимолётные страдания некой Вивьен Уоррен, из незабываемой сказки «Красотка». Ах, какая впечатляющая куча мятых долларов была рассована у неё по карманам! А маленькое чёрное коктейльное платье, для сегодняшней вечеринки, ей приобрести так и не удалось. Пока в дело не вмешался агрегатор сделки, менеджер отеля Барни Томпсон, в исполнении великолепного Гектора Элизондо.
Сначала ссылка на канал, на который я бы хотел обратить ваше внимание. Хотя и чисто в "шкурных" интересах.
Мой старый адрес в "Телеграм", ну, на всякий случай. https://t.me/zarulemvturkey. Кстати, там совсем иной контент.
Для тех, кто заметил, что в Дзене сильно поубавилось публикаций нашего канала, могу дать ссылку на наш сайт, где почти все ранее опубликованные материалы сохранены в первозданном виде.
