Глобально недвижимость является одним из крупнейших классов активов в мире с общей стоимостью 228 триллионов долларов США.
Это больше чем мировая стоимость акций и облигаций — около 170 триллионов долларов США.
Жилая недвижимость составляет около трех четвертей стоимости мировой недвижимости.
Для некоторых людей недвижимость — это больше, чем крыша над головой.
Это потенциальный источник дохода в будущем, дополнительное обеспечение, это их наследие.
Если вы думаете об инвестирование в недвижимость, возможно стоит поискать в других местах, за пределами своей страны, для получения наибольшей прибыли.
Вот пять возможных преимуществ покупки зарубежной недвижимости и вопросы, которые следует задать себе, чтобы определить, подходит ли вам этот тип инвестиций.
Заработать за счет дохода от аренды и повышения стоимости недвижимости
Доход от аренды — это пассивный доход: деньги, которые вы зарабатываете на своих инвестициях, не прилагая особых усилий.
Вы можете сохранить свой доход от аренды или вложить его обратно в собственность, чтобы погасить ипотеку.
Диверсифицировать свои активы, чтобы защитить свои активы
Интернационально диверсифицированный портфель может быть один из самых больших преимуществ при покупке зарубежной недвижимости.
Как мудрый инвестор, вы бы не стали ставить все ваши деньги на один банковский счет или вкладывать их только в один актив.
Более доступное жилье
При покупке недвижимости за рубежом вы потенциально можете сэкономить тысячи долларов, воспользовавшись более низкими первоначальными затратами и более мягкими критериями приемлемости для получения кредита.
В частности, для молодых инвесторов, желающих купить недвижимость за границей, это может быть огромное преимущество в начале формирования портфеля, поскольку ему потребуется меньший депозит и меньший доход.
Обеспечить альтернативное место жительство
Владение вторым домом может быть не только хорошим способом диверсифицировать ваши инвестиции, но также может стать целью вашей жизни после выхода на пенсию.
Инвестирование в более стабильную недвижимость за границей может защитить вас от потенциальных экономических или политических проблем в вашей стране.
Получить второй паспорт
К слову о начале новой жизни, после определённого времени постоянного проживания, некоторые страны позволяют вам подать заявление на получение гражданства и паспорта.
Срок, после которого вы имеете права претендовать на гражданство варьирует в зависимости от страны, но в основном это занимает около 3-5 лет.
Если вы заинтересованы инвестировать в зарубежную недвижимость и не знайте с чего начать, смотрите наше полное руководство.