Как проверить генплан за 5 шагов:
1. Проверить ширину проездов в зависимости от высоты здания:
- 3,5 метров – до 13,0 метров включительно;
- 4,2 метра – от 13,0 метров до 46,0 метров включительно;
- 6,0 метров – здание высотой более 46 метров.
2. В местах поворотов учесть радиусы поворотов:
- для пожарных машин (обслуживание до 55 метров) – внутренний радиус 9,5 метров, внешний радиус 13 метров;
- для пожарных машин (обслуживание до 101 метра) – внутренний радиус 14 метров, внешний радиус 18,25 метров.
3. Выбрать корректные размеры площадок для пожарных автомобилей и учесть их расположение на покрытии способном выдержать нагрузку от передвижных пожарных подъемных механизмов:
- для пожарных машин (обслуживание до 55 м) площадка размером 6х12 метров;
- для пожарных машин (обслуживание до 101 метров) площадка размером 10х15 метров.
4. Проанализировать генеральный план на возможные отступления.
5. Проверить достаточность и дальность размещения пожарных гидрантов.
Отступления для СТУ (пожарных) и Плана расстановки пожарной техники:
1. устройство проездов с ненормируемым минимальным расстоянием от края проезда до наружных стен объекта, максимальное (фактическое) расстояние не более 16 м;
2. устройство площадок для разворота пожарной техники размером менее 15х15, но не менее 12х12 м;
3. устройство участков локального сужения проездов для пожарной техники;
4. использование кровли (покрытия) подземной автостоянки, а также тротуаров (в том числе с использованием газонных решеток), для проезда и установки пожарной техники;
5. отсутствие сквозных проходов через лестничные клетки, расположенные в здании на расстоянии не более 100 м один от другого;
6. возможность прокладки рукавных линий длиной не более 200 м от пожарных гидрантов до частей здания по тротуарам с твердым покрытием;
7. ненормативный зазор между маршами лестниц и между поручнями ограждений лестничных маршей;
8. отсутствие доступа лифтов для пожарных на технические этажи без наличия помещений с постоянным пребыванием людей;
9. устройство выхода на кровлю здания с лестничной клетки через противопожарные люки.
Типовые замечания экспертизы проектной документации:
1) не предусматривается корректная ширина проезда для пожарной техники;
2) локальные заужения проезда, не учитываются в рамках разработки СТУ, либо расстояние данных заужений превышает более 30 метров;
3) не учтены в местах поворота радиусы поворотов пожарной техники;
4) расположение площадок для пожарной техники на газоне, без устройства газонной георешетки;
5) устройство площадок для пожарной техники на стилобате, не рассчитанным на нагрузку от пожарной техники;
6) превышение уклона более 6 градусов (10,5 %) в местах, выбранных под установку подъемных механизмов;
7) в местах проезда и площадок для пожарной техники размещаются препятствия (ворота, болларды и т.д.);
8) размещение площадок для пожарной техники под крытыми дворами, консолями и навесными частями зданий, которые могут создать препятствия при работе пожарной техники, в т.ч. размещение мачт городского освещения, рекламных растяжек и т.д. высотой более 1,5 м;
9) размещение тупикового проезда на расстоянии более 150 м, заканчивающийся разворотной площадкой;
10) размещение площадок для пожарной техники на расстоянии более 16 метров от стен здания;
11) не учитывается размещение пожарных гидрантов;
12) прокладка рукавных линий от пожарных гидрантов предусматривается по газонным покрытиям и без учёта объектов малой архитектурной формы;
13) превышение расстояний прокладки рукавных линий от пожарных гидрантов;
14) время прибытия первого подразделений пожарной охраны превышает 10 минут для городской местности и 20 минут для сельской местности;
15) размещение площадок для пожарной техники выполнено без учета обслуживания всей длины фасада здания.
