Предварительный выезд инженера при планировании автономной канализации. Зачем он нужен?
Две основные задачи предварительного выезда:
1. Проконсультировать клиента "вживую" по выбору станции, возможного места установки, конфигурации системы и т.п.
2. Сделать все необходимые замеры, на основании которых будет рассчитано коммерческое предложение, смета и составлен договор.
В 4 случаях из 5, предварительный выезд является необходимым.
Предварительный выезд – является важным как для продавца, так и для покупателя.
Инженер, который имеет реальный опыт установки различных систем, а также знание смежных направлений загородного строительства, представляет для клиента бОльшую ценность, по сравнению с человеком, который просто приехал сделать 2 замера и продаёт ту станцию, которую надо продать, вне зависимости от условий.
Именно поэтому, я считаю, что качественный предварительный выезд изначально должен быть платным, и при дальнейшей работе вычитаться с общей сметы. То есть, в итоге, он бесплатный, но только для тех клиентов, кто готов продолжать работать с нами.
Чтобы не играть "в рулетку" с платным предварительным выездом, клиент всегда может заранее пообщаться по телефону с исполнителем, задать вопросы, выяснить основные концептуальные моменты и порядок цен, а также ознакомиться с примерами работ в соц. сетях, посмотреть видео работы бригады на youtube. И только после этого договориться о предварительном выезде.
Информация которая нужна инженеру:
- Длина подводящей/отводящей магистрали
- Наличие и глубина залегания подводящей трубы
- Перепад высот, нивелир (труба, станция, канава, будущий «0»)
- Место подключения электрики
- Высота грунтовых вод (геология)
- Возможность заезда техники, транспортировки станции, материалов и песка к месту проведения работ
- Индивидуальные особенности рельефа участка и дома, пожелания заказчика, которые могут повлиять на стоимость выполнения работ (сохранение газона, вывоз грунта и.п.)
Геология, то есть состав грунта на Вашем участке, в зависимости от глубины, один из важнейших факторов влияющих на стоимость наружных коммуникаций. Тема очень обширная, поэтому я сделал отдельную статью "Влияние геологии на стоимость обустройства наружных коммуникаций". Очень часто при планировании автономной канализации, клиент желает поставить самотёчную систему, когда условия на участке не располагают это сделать. Также, результаты по геологии позволяют заранее прописать все риски в договоре, а клиенту и исполнителю быть готовыми к различным нештатным ситуациям.
Второе, это подводящая труба. Отличаются типы фундаментов, этапы строительства дома (готов/строится/проектируется) , способы и очередность монтажа фановых труб. Это всё влияет на итоговую стоимость обустройства автономной канализации.
Когда предварительный выезд НЕ обязателен для точного расчёта стоимости автономной канализации?
Всё просто:
- у Вас на руках геология
- проект (выводы коммуникаций и привязка дома к границам участка)
- фото-, видео- участка, заезда и места проведения работ
При этом, протяженность труб небольшая, и есть пространство для работы. Для наглядности несколько примеров:
Дом на плите. Канализационная труба выведена на 30 см в сторону забора. Грунт - плотный суглинок. 2 метра подводящей трубы, 4 метра отводящей. Точный расчет и договор мы можем сделать сразу.
Свайный фундамент. Этап - начало строительства. Геология прекрасная - условия отличные.
Фундамент плита. Канализационная труба 110мм выведена в сторону канавы на глубине до 50см, а сама канава глубиной 1м - отличные условия для установки!
Вне зависимости от фундамента, инженер уточнит вероятность постройки в обозримом будущем бани/гостевого домика и т.п. Это нужно иметь ввиду как при выборе станции(нагрузка, объём залпового сброса), так и при монтаже (сделать закладные, поставить тройники с заглушками в нужном месте).
Принимаются во внимание уже существующие коммуникации, во избежание ситуации, когда при разработке котлована или траншеи они будут повреждены.
Также учитываются пожелания клиента по перемещению грунта или вывозу его с участка, сохранению газона и пр. Особенно актуально, если участок благоустроен, а котлованный грунт непригоден для отсыпки.
Проконсультировав клиента и собрав всю необходимую информацию по основным пунктам, составляется коммерческое предложение, с точной стоимостью выполнения работ. После чего клиент принимает решение.
При положительном решении подписывается договор. Назначается дата монтажа. Стоимость предварительного выезда вычитается из общей сметы.