🚓Ну что, друзья, давайте посмотрим что у нас происходит с ценами на квартиры в Краснодаре. Как всегда, в начале месяца подводим итоги.
Как всегда, вот здесь информация выходит заранее, если ещё не подписаны, то самое время
Недвижимость Краснодара в марте 2023. Как менялись цены на недвижимость за последние три года?
❌Ожидаемо идёт спад по квартирам от застройщика. Напомню, единственная ниточка, которая связывала застройщиков и покупателей, так называемая "льготная ипотека" - фактически перестала действовать и теперь, причин покупать у застройщиков просто не осталось. Застройщики стараются привлечь покупателей лже-акциями и попытками напугать тем, что скоро будет повышение цен, но кричать "волки" можно только один раз не более, поэтому цены потихоньку приближаются ко вторичке. В феврале, средняя цена на метр от застройщика составила 127 355 рублей. Кто это по таким ценам покупает - для меня до сих пор загадка. Я всех клиентов перевожу на вторичку, пока цены не нормализуются.
⏱На вторичке ситуация также ожидаемая и идёт небольшой сезонный рост. Метр в среднем по 103 333 рубля, но фактически, жильё по ДДУ можно найти и по 95 000 рублей, но за наличные.
В общем, вот так выглядит динамика изменения цен по региону. Всё вполне ожидаемо:
🌈Что дальше? В общем, догадаться не сложно: нормальное существование рынка - это когда первичка дешевле вторички и всё к этому идёт.
😇Хорошего дня, друзья! На графике, как всегда, динамика изменения цен за последние три года по первичному и вторичному рынку(если вдруг вам не видно график - он вверху, просто нажмите на белую площадь, почему-то не на всех устройствах он виден)
😍Если полезно - буду очень благодарна любой реакции!
