Не буду размещать чертежи из проекта, а остановлюсь на основных моментах.
Вот так выглядит весь цоколь в сборе.
И первое на что можно обратить внимание, стены выполнены из газосиликата.
Плюсы данного решения очевидны.
· лёгкий
· Прост в кладке.
· Тёплый
· Дешёвый.
Но есть нюанс. СП 15.13330.2020 КАМЕННЫЕ И АРМОКАМЕННЫЕ КОНСТРУКЦИИ прямо запрещает его использовать для этих целей.
9.1 Силикатный кирпич и камни, пустотелый керамический кирпич и камни, блоки из ячеистых бетонов, бетонные блоки с пустотами, керамический кирпич полусухого прессования применяются для наружных стен помещений с влажным режимом при условии нанесения на их внутренние поверхности пароизоляционного покрытия. Применение указанных материалов для наружных стен подвалов, цоколей, фундаментов не допускается….
Хмм… когда я вижу запрет без объяснения я всегда стараюсь понять причину почему и откуда он, почему именно нельзя.
Здесь явно прослеживается боязнь затопления. Поскольку запрещены даже бетонные блоки с пустотами. А уж они-то точно не теряют ничего при увлажнении единственное что с ними может случиться это заполнение пустот водой и последующий разрыв при замерзании.
Корни данного запрета растут из одноименного СП 71 года, когда не было нормальной рулонной гидроизоляции с хорошим битумом и гидроизолировать хорошо в общестроительных решениях было проблемой. Опять же, СП писалось исключительно для многоэтажного строительства.
Для всех сомневающихся рекомендую посмотреть вот эту пару видео от Глеба Грина.
Про применение за рубежом для подвалов, что там это разрешено: https://youtu.be/3SvxyiwF9_o
Про методы защиты от влаги: https://www.youtube.com/watch?v=21gOCnfDksk
Здесь интересно то, что я пришёл к тем же самым выводам значительно раньше, чем посмотрел его видео. И методы защиты у нас получились идентичные.
Как сделана защита от влаги.
Как видно из рисунка непосредственно от влаги защищает 3 механизма это гидроизоляция, дренаж и отмостка (она на текущем этапе не выполняется). Водосточная система защищает опосредованно путём отвода воды с крыши от дома. А песок упрощает опускание воды вниз до дренажной системы.
Защита от морозного пучения.
Морозное пучение — это сочетание 2х факторов: промерзание, наличие воды.
Фактор первый: Промерзание.
Для большинства районов ЦФО глубина заложения данного фундамента равна глубине промерзания. (глубина заложения 1,3 м)
Для регионов, где глубина промерзания ниже отмостка делается утеплённой.
Дополнительно независимо от региона тёплый подвал греет плиту подвала уменьшая тем самым глубину промерзания.
Фактор второй: Наличие воды.
Здесь смотрите предыдущий пункт. Дренаж, водосточка, отмостка. Все они сводят количество воды на нет.
Итог: пучение отсутствует.
Устойчивость стены.
Здесь может возникнуть вопрос а выдержит ли стена боковое давление. Всё же 15 метров, стенка не слишком толстая, да и газосиликат н самый прочный материал.
Расчёт на боковую устойчивость сделан в Scad. Для стены даже без учёта армирования.
Итог: Проблем нет.
Собственно, это всё что касается конструкционных вопросов.
Технологические решения.
Кладка.
Кладка стен идёт на обычный клей для горизонтальных швов и на клей пену для вертикальных.
Первые пять рядов выкладываются из блока 250х300 (на бок)
Всё это ускоряет скорость кладки.
Заниженный западающий цоколь.
Сам по себе, западающий цоколь служит для уменьшения попадания влаги на стену надземной части цоколя. Обычно делается в уровне перекрытия. Здесь же в силу высоты пола от уровня земли , он сделан специально заниженным, что бы цоколь не получался слишком высоким. (90 см против 115 см)
Избыточное армирование.
Для уменьшения вероятности появления трещин армирование каждые 60-75 см. Обычная рекомендация каждый метр и то для длинных стен. (безрасчётное).
Армирующий пояс 1 этажа.
Выполняет несколько функций.
- К нему производится крепление всех будущих пристроек.
- К нему частично крепится пол первого этажа.
- Выполняет функцию промежуточного разгрузочного пояса
- Является перемычкой над окнами подвалов.
Вход в подвал.
В данном проекте доступ в цокольный этаж реализован из двух мест с улицы и из дома. В виде единого узла.
С Улицы – основной вход, большая дверь и широкая лестница для того, чтобы использовать цоколь как сарай и место хранения всякого инструмента.
Из дома – второстепенный вход. Для посещения технических помещений и мест длительного хранения в подвале.
Этот узел имеет размеры 3х1,7 метра и может располагаться в любом месте вдоль фронтонных стен.
Затраты по материалу на текущий момент.
Внешние постройки: Септик, парковка, обустройство скважины.
Внешние инженерные сети: Водопровод, канализация, электрика, водосточка.
Внутренние инженерные сети: Заземление.
Строительство дома: Сухой цокольный этаж под всем домом.
Для вариантов:
Mini (*86,4м2) -306 т.р
Midi (*115 м2) -336 т.р
Maxi (*144м2) – 377 т.р.
*Указана внутренняя площадь стен.
P.S. Проект и смета выкладывается по адресу https://universal-house.ru
Копии статей, для тех, кому удобнее читать на других ресурсах:
В VK: https://vk.com/house_universal
В ЖЖ: https://findeler.livejournal.com
На Пикабу: https://pikabu.ru/series/universalnyiy_dom_6908
(там нет никаких дополнительных материалов!)
Анонсы статей выходят в Телеграм: https://t.me/universal_house
Видео по строительству дома будет на YouTube
https://www.youtube.com/@universal-house (начало стройки май 2023)