Доброе утро, уважаемые подписчики.
Суть в табличке. При желании можете почитать детали ниже).
Как-то обещал написать статью про фонды Сбера.
В далёком уже 2016 году назначили мне очередного персонального менеджера в Сбербанке (тогда он ещё был Сбербанком, а не Сбером).
Приехал я в отделение забрать выпущенную карту Visa (помните, раньше были такие карты). А мой менеджер говорит мне:" у нас появился новый продукт ЗПИФ Недвижимость - это почти как однушка у метро в Москве, только лучше". Я подумал, почесал голову. На тот момент на очередную однушку у метро денег у меня особо не было, российский рынок акций почивал на боку (аксакалы говорят, что они зарабатывали на рынке РФ по 100500% ежегодно, но я не очень сильно в него верил. Да и манипуляций там много было).
Так вот, я подумал и вложил в эту историю (а история была на 5 лет). Мин взнос был 300тыс рублей, я внёс больше, но не в этом суть. Главное, что продать их я не мог, соответственно быстро прогулять/купить очередную ненужную фигню не получилось бы. Ну и отсутствие необходимости общаться с очередными арендаторами и решать миллион разных проблем с ними подкупало.
Вложил и забыл. Раз в квартал приходили деньги на карту, тогда вспоминал, ну или пропускал.
Через 5 лет мне предложили продлить историю ещё на 10 лет, я посмотрел результаты и согласился. Диверсификация наше всё.
Недавно на просторах интернета нашёл табличку по всем запущенным фондам Сбера и понял, что доходность по большинству моих остальных "инвестиций" ниже, чем по практически беспроблемной истории со Сбером. А уж времени и нервов с этим продуктом сэкономлено вагон.
Итого я заработал (ничего не делая, общее время за 6 лет - пара часов в отделении при первом оформлении на 5 лет и минут 30 при втором оформлении на 10 лет) - 17.5% годовых!
По другим фондам доходность разнится, но тоже получается как минимум не ниже банковского вклада.
Некоторые фонды торгуются на бирже, последний фонд можно купить в приложении Сбера.
Но вроде как они для квалов все.
Уже пару месяцев покупаю понемногу арендный бизнес 7 (там контракт Ростелекома заключён на много лет на хранение серверов, думаю проблем с фондом не будет). Вроде говорят о доходности в 15%+ годовых по итогам проекта. Стоимость аренды будет увеличиваться ежегодно + стоимость склада тоже надеюсь). Покупать можно от 1 тыс рублей.
Да, всё выше не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Мои деньги-мои риски.
Удачи в инвестициях,
Кот Учёный