Приемка — это финальная и важная часть процесса капитального ремонта. Хабаровский краевой Фонд капитального ремонта подробно рассказал о том, как проходит этот процесс.
После завершения всех строительно-монтажных работ, решение о введении в эксплуатацию объекта капитального ремонта принимает приемочная комиссия, члены которой подписывает соответствующий акт.
В состав приемочной комиссии входят: представитель подрядной организацией, представитель Фонда капитального ремонта, представитель управляющей организации, представитель органа местного самоуправления, представитель органа исполнительной власти, ответственного за реализацию в крае программы капитального ремонта и представитель дома, как правило, это ответственный и активный жилец дома, которого выбрали на общедомовом собрании и уполномочили участвовать в приемке и подписывает соответствующие акты.
После принятия работ и подписания комиссионного акта начинается отсчет гарантийного срока на ремонт.
В течение 5 лет подрядная организация несёт ответственность за качество выполненных работ. В период гарантийного срока объекты капитального ремонта проверяются в рамках контрольной деятельности главного управления регионального государственного контроля и лицензирования правительства края.
Представитель управления совместно с представителями Фонда капитального ремонта и управляющих организаций осуществляют плановые выезды на объекты для осмотра состояния отремонтированных конструктивов.
Кроме этого, Фонд капитального ремонта уделяет особое внимание сигналам от собственников о выявлении в течение гарантийного срока недостатков в ремонте.
Факт проявления недостатка в ремонте проверяется выездной комиссией, и если по результатам обследования случай будет признан гарантийным, то работы по устранению этого недостатка будут выполнены за счет средств подрядной организации и ее силами.
Не признаются гарантийными случаями недостатки и дефекты, появившиеся в следствии ненадлежащего обслуживания, эксплуатации конструктива или повреждения в результате неправомерных действий жильцов дома или третьих лиц. П
По материалам пресс-службы НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта»