В законе указано, что реализации не подлежит единственное жилье в собственности гражданина, а ипотечное жилье является залоговым имуществом.
К сожалению, жилье, которое находится в ипотеке, не получится сохранить во время процедуры банкротства.
Если гражданин решит войти в процедуру несостоятельности при наличии непогашенной ипотеки, его ждут следующие плюсы:
- Долги замораживают и начисление процентов и пени прекращают.
- Кредиторы и коллекторы больше не будут беспокоить должника.
- Судебные приставы закроют исполнительные производства, если такие есть.
- Если после реализации имущества суммы вырученных денег не хватит на погашение задолженности, остаток долга спишут.
- При процедуре банкротства спишут не только долги по ипотеке, но и задолженности по потребительским кредитам и банковским картам, штрафы, неустойки или даже задолженности по ЖКХ.
И минусы:
- Имущество будет реализовано с торгов, если нет оснований на его сохранение. Закон запрещает изымать единственное жилье не в ипотеке, автомобиль или технику, которые обеспечивают заработком. Жилье в ипотеке — залоговое имущество, его взыскивают с должника в обязательном порядке.
- На время процедуры банкротства запрещено брать любые кредиты.
- Пока не закончится процедура банкротства, должнику нельзя самостоятельно управлять своими денежными счетами. Право снимать средства имеет только финансовый управляющий.
Сохранить жилье в ипотеке не поможет и наличие несовершеннолетних детей, даже если они там прописаны. По решению суда дети будут выписаны, а жилье — продано.
Какие потребуются документы?
Стандартный перечень документов, который требуется приложить к заявлению о признании банкротства:
- Личные документы должника — паспорт, ИНН, СНИЛС, справка об отсутствии ИП.
- Копия военного билета (при наличии).
- Для тех, кто в браке/разводе или имеет детей — свидетельство о заключении/расторжении брака, свидетельства о рождении детей, брачный контракт, если есть.
- Документы, подтверждающие наличие долговых обязательств, — кредитные договоры, копии исполнительных листов, судебные акты, претензии от кредиторов. Также нужно приложить документы о задолженностях по алиментам, ЖКХ, налогам и сборам.
- Договоры купли/продажи или дарения имущества за последние 3 года.
- Если у должника есть инвалидность или тяжелое заболевание — нужно приложить соответствующую медицинскую справку.
Также потребуются документы о финансовом состоянии должника — выписки из банковских счетов, документы на движимое и недвижимое имущество, справка о доходах.
Важно правильно составить заявление — любые ошибки повлекут за собой отказ в рассмотрении дела о признании банкротства.
Главное условие признания банкротом – грамотная юридическая поддержка на протяжении всех этапов процедуры. Мы позаботимся о том, чтобы все документы были оформлены точно, к вашему делу подключатся опытные юристы, имеющие судебную практику в вопросе банкротства.
Запишитесь на консультацию компании «Алдос Групп», позвоните по телефону +7(495) 186-54-14, оставьте заявку на сайте или напишите в один из мессенджеров — Telegram, Whatsapp.