С первым весенним днём все новостные телепрограммы сообщили о некоторых изменениях в жилищном законодательстве, вступивших в силу с 1 марта, в том числе, о возможности проведения перерасчета оплаты за вывоз мусора.
Норма вполне справедливая, особенно для тех, кто почти всё лето живёт на дачах. В основном, таковыми являются пенсионеры.
Но у меня возникли вопросы, как на практике воспользоваться законной возможностью дважды не платить за вывоз мусора: по месту прописки (по нынешнему, регистрации) и в СНТ, где живу летом.
Заглянул в Постановление правительства, в статьи ЖК, вспомнил практику общения с управляющей компанией «Жилищник» и… ответа на вопросы не нашёл. Хотя нашёл, но какой-то неудобоваримый.
Всё дело в том, что я прописан и живу в квартире, собственником которой является мой зять. Он же вместе с семьёй живёт в нашей бывшей квартире, полученной моей семьёй от государства в далёком 1985-м.
Поэтому летом квартира, которой я пользуюсь, пустует.
Из инета понял, что
Лица, которые прописаны в квартире, но там не живут, могут обратиться с требованием перерасчёта, если отсутствуют в квартире не менее 5 календарных дней подряд.
Однако, если собственник квартиры в ней не живёт, от оплаты коммунальных услуг его никто не освобождал (ч. 11 ст.155 Жилищного кодекса (ЖК) РФ никто не отменял).
Всё в том же инете, где разъясняются правила проведения перерасчёта, выяснил, что
Заинтересованное лицо (то есть жилец, отсутствующий в квартире не менее 5 дней подряд) обращается с заявлением в произвольной форме в управляющую компанию.
К своему заявлению он прикладывает документ, подтверждающий факт его отсутствия по месту регистрации. Перечень документов включает и справку от СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества) о проживании в эти дни на дачном участке и т. д.
Итак, всё понятно. Но в моём случае, ничего не понятно.
В СНТ я иду к председателю и получаю справку о том, что все летние месяцы живу у себя на участке.
С этой справкой обращаюсь в «Жилищник», а там мне цитируют Шуру Балаганова: «А кто ты такой?».
Я им: «Я ж прописан в квартире, в которой несколько месяцев отсутствовал».
А они мне статьи ЖК - под нос.
В тех статьях ничего не говорится о лицах, зарегистрированных в конкретном помещении. Отсюда следует один вывод – за своевременную уплату любых коммунальных услуг ответственен собственник помещения. Поэтому-то и квитанции на оплату услуг коммунальных служб оформляются на собственника, соответственно он ответственен за нее и является законным плательщиком.
Зять и платит за всё, не взимая с меня ничего – всё ж я отец его жены, дед его сыновей, с которыми провожу массу времени, облегчая жизнь дочери и его самого. И брать с меня что-то он ни за что не станет.
Естественно, между нами и никакого договора о найме или аренде принадлежащей ему квартиры нет.
А посему тот самый «Жилищник» вправе потребовать справку лишь от собственника, то есть от моего зятя. А он летом «пашет» и в СНТ появляется лишь в выходные. И то, не всегда.
И жилищная контора окажется права, поскольку пустует квартира или нет, но за неё обязан платить собственник жилья по всем выставленным квитанциям.
Зять, конечно, может предоставить такое право и мне. Но оно появится только после того, как условия и порядок моего проживания будут прописаны в договоре найма или аренды жилья между нами. И договор тот придётся где-то регистрировать (в МФЦ, наверное). Иначе для УК он будет филькиной грамотой. И лишь после этого перед "Жилищником" я стану плательщиком.
По-моему это - единственный вариант получения права на перерасчёт платежей.
К слову, мой брат с женой лето тоже проводят с внуками на даче, которая принадлежит их зятю. Но дом стоит в бывшей деревне рядом с такими же несколькими домами. Не знаю даже, к кому они пойдут за справкой. Правда, у них нет заморочки с собственностью на их квартиру – они собственники и они же прописаны в ней.
Так что, для некоторых не всё легко и просто с этим перерасчётом платы за вывоз мусора.
…Обратил внимание и на то, что законодатели – пусть и с большой временной задержкой, со второй попытки - внесли разумные, смягчающие правки в закон с требованиями правил о жарке шашлыков на дачных участках и сжигании мусора на них.
С первого раза думдепы не подумали, должно быть, о том, что у кого-то дачные участки и по 6 соток существуют. А по первоначальным нормам, принятым ими, проще и дешевле мусор в соседнем лесу выбросить, нежели штрафы платить за разведение огня рядом с постройками. И поэтому тоже подмосковные леса для некоторых превратились в помойку.
Все факты взяты из открытых источников или из прожитого автором, мнение и выводы – автора.
Подписка, лайки, комментарии читателей – приветствуются.