На рынке строящегося жилья Ростова-на-Дону в феврале 2023 года наблюдалось понижение цен. Средневзвешенная* цена жилья в новостройках в феврале составила 115 192 рубля за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в феврале понизилась на 3 888 рублей за квадратный метр или на 3,27%.
По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:
В феврале, если сравнивать с итогами января, наблюдалось увеличение количества лотов в ассортименте новостроек на рынке первичного жилья. Продажи были открыты как в новых, так и в уже реализуемых проектах. А вот изменение цен в районах города имело разнонаправленную динамику. В феврале наибольшее увеличение средневзвешенной стоимости квадратного метра показал Железнодорожный район, где новостройки подорожали на 18,56%, а максимальное снижение (-10,54%) было зафиксировано в Пролетарском районе. По остальным районам стоимость квадратного метра изменилась незначительно: от -3,47% до 2,28%.
Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:
Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:
*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет.