Испанский рынок недвижимости заполняется иностранцами из США, вооруженными сильным долларом. Их число множится день ото дня.
Американские покупатели жилья, как основного, так и для отдыха, совершают революцию на испанском рынке недвижимости. Как сообщил изданию The Wall Street Journal Марк Штуклин (Mark Stücklin), аналитик по недвижимости из Барселоны, испанские нотариальные записи показывают, что продажи лицам из США выросли на 76% в первой половине 2022 года по сравнению с предыдущим годом. Это самый высокий показатель за полугодие по объему за всю историю наблюдений.
Какие места выбирают американцы? Штуклин говорит, что они делают покупки особенно в Андалусии, регионе, который включает Марбелью, Малагу и Севилью (Marbella, Málaga y Sevilla).
Как рассказал этому изданию Шон Вулли (Sean Woolley), генеральный директор Cloud Nine в Испании, американцы никогда не были «запеленгованы», но сейчас на их долю приходится 25% продаж Cloud Nine. С этим согласна Алехандра Ваноли (Alejandra Vanoli), генеральный директор VIVA Sotheby’s International Realty в Испании, которая утверждает, что американцы стали иностранной клиентурой ее агентства № 1 на рынке элитной недвижимости, заменив латиноамериканцев.
Одним из примеров является Рон Хейл (Ron Hale), основатель и генеральный директор компании Natural Tone Organic Skincare, который променял свою жизнь во Флориде без вида на море на Марбелью из-за “еды, гольфа и международного стиля во всем”.
Регулярные прямые рейсы между США и Испанией являются решающим фактором, который позволяет американцам легко и без проблем путешествовать между обоими пунктами назначения. “Беспосадочные перелеты действительно важны”, — говорит Жил Мадрид (Gil Madrid), который переехал со своей женой Лаурой из Джорджии в столицу Испании, что соответствует его фамилии.
Лаура Мадрид говорит, что выбор не составляет труда, ссылаясь на яркую культуру города, а также на пешеходную доступность и доступность исторического центра. Кроме того, их вдохновила сила доллара.