Иностранные граждане, прибывающие в Турцию по туристической визе, могут находиться в стране от 30 до 90 дней, в зависимости от условий соглашения между государствами, а тем, кто хочет остаться на более продолжительное время или получить возможность официально работать, необходимо получить ВНЖ - временный вид на жительство или икамет.
Резиденты – могут легально находиться в Турции больше 90 дней, а также выезжать и въезжать в страну в любое время неограниченное количество раз, пока действует ВНЖ.
Этот документ дает иностранцу большинство гражданских прав кроме участия в голосовании. Резидент Турции может открывать счета в местном банке, брать ипотеку, устраивать ребенка в школу или другое учебное заведение, а также официально работать.
Ежегодно Турецкое правительство дает более 1млн ВНЖ, в этом же году ситуация более чем нестандартная.
Турция, отказавшись присоединиться к международным санкциям против России, стала не только главным хабом международного авиасообщения, но и основным направлением релокации россиян и самым надежным вариантом для получения ВНЖ и второго гражданства, тогда как в Европе и ранее популярном Карибском регионе иммиграционные возможности сильно ограничены.
Преимущества турецкого ВНЖ
Одно из преимуществ, которое стало ключевым на сегодняшний день ввиду санкций, это возможность открытия зарубежных счетов и банковских карт и, как следствие, получение доступа к мировой финансовой системе.
Кроме того, резидент обладает правами на устройство на работу и ведение бизнеса в Турции, что является особенно актуальным при условии ограничения для россиян международных рынков. Особенную роль играют уникальное геополитическое положение Турции между Европой и Азией и налаженные деловые связи в мире.
В мае президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган ввел новые меры на стимулирование покупки недвижимости, предложив серьезное снижение процентных ставок по ипотеке до 11,88%.
Также резиденты получают доступ к образованию в Турции и системе здравоохранения.
Получение ВНЖ Турции при аренде или покупке недвижимости
Официальная аренда недвижимости на срок более одного года позволяет съемщику жилья, а также членам его семьи получить вид на жительство.
Вид на жительство в Турции при покупке недвижимости обязывает пребывать в стране не менее 6 месяцев в году – иначе оно будет аннулировано. Через пять лет проживания по ВНЖ можно подать заявление на гражданство. Обязательным условием будет успешная сдача экзамена по турецкому языку.
Официально получить икамет иностранцы могут при покупке недвижимости на любую сумму. Однако этой весной появились новые правила, регулирующие процесс получения ВНЖ и гражданства в стране как реакция на резкий всплеск спроса на жилье.
Согласно изменениям, если инвестор покупает недвижимость на сумму менее $75 000, он может претендовать лишь на "туристический ВНЖ". По этому виду икамета он не может работать, кроме того, время пребывания в стране в этом случае не засчитывается в срок, необходимый для получения гражданства по натурализации.
Приобретая недвижимость дороже этой суммы, иностранец получает "не туристический" ВНЖ, и срок, который он проводит на территории будет засчитываться в необходимые пять лет для подачи на паспорт.
Получить икамет могут и члены семьи заявителя, однако они должны быть прописаны в ТАПУ – свидетельстве о собственности, которое выдается в Кадастровом управлении при переходе прав собственности.
Какие документы нужны для ВНЖ
Заявителю необходимо подать:
- турецкий ИНН;
- форму заявления на получение ВНЖ. Анкеты заполняются через онлайн систему;
- квитанцию об оплате государственной пошлины;
- 4 биометрических фотографии на белом фоне;
- оригинал и копию загранпаспорта;
- действующую медицинскую страховку;
- свидетельство о браке и о рождении детей. Здесь понадобится апостиль — международная круглая печать, подтверждающая подлинность документа. Апостиль нужен на свидетельстве о браке и на свитетельстве о рождении несовершеннолетних детей;
- доказательство наличия достаточных и устойчивых финансовых ресурсов на время пребывания в стране;
- турецкую сим-карту.
При получении ВНЖ за аренду недвижимости необходимо предоставить дополнительно:
- копию паспорта арендодателя;
- копию «тапу» собственника квартиры (документа, подтверждающего право собственности);
- нотариально заверенный договор аренды;
При оформлении икамета за покупку жилья также нужно отправить в миграционную службу:
- Копию ТАПУ (свидетельство о собственности на недвижимость).
- Справку из Кадастрового управления (о том, что ТАПУ действительно).
Больше полезной информации о недвижимости в Турции вы найдете в нашем телеграм-канале