Продолжаю обзорную статью-шпаргалку по новостройкам Краснодара «170-220 тр/м2».
Первая часть тут
4. ЖК Гарантия на Обрывной.
Проект, который помимо собственных плюсов (школа, садик) имеет "допы" в виде набережной Кубани, заповедника Красный Кут, площадки для проведения фестивалей и близости к будущей школе для одаренных детей "Наследие".
Шесть литеров переменной этажности (16-24 эт.).
Полное завершение в конце 2024 г.
Настоятельно рекомендую изучить этот ЖК.
1к - от 36 м2 - от 175 тр/м2 = 6350 тр.
2к - 54 м2 - 145 тр/м2 = 9300 тр.
УПС: - в таком чудесном ЖК хочется видеть нетривиальные, современные планировки, но тут классика.
5. Фонтаны от ССК.
Располагается в непосредственной близости от Гарантии и по идее обладает большинством ее преимуществ, но, честно говоря, себе я их не продал.
Из своей социалки только детский сад на 180 мест.
1к - от 30 м2 - от 137 тр/м2 = 5500 тр.
2к - 57 м2 - 122 тр/м2 = 8350 тр.
Пусть вас не вводит в заблуждение стоимость метра - у застройщика всегда есть пул квартир по заниженным ценам (как приведены выше), но тут же рядом, скажем, с трешками за 14 млн.руб. этажом выше они же за 25 млн.
УПС:
- несмотря на то, что проект не древний, ощущение, что решения в нем (планировки, отделка, наполнение территорий) немного устарели;
- смущает обилие 1к в некоторых литерах (до 85% от общего числа квартир).
Патрики от ГК Точно.
Пожалуй, самый популярный на сегодня проект в Краснодаре.
Тут тебе и локация, и разнообразные планировки, и разноэтажка, и количество квартир на этаже от 3 до 10..
В общем сложно ответить на вопрос - почему не Патрики?
Проект масштабный - первые литера сдаются в 1-3 кв 2025.
Полное завершение 2026-2027 г.
1к - от 35 м2 - от 219 тр/м2 = 7700 тр.
2к - 49 м2 - 204 тр/м2 = 10500 тр.
УПС: - долго ждать... 2-3 кв 2025 психологически далеко.
(продолжение следует)
Нетерпеливые, напишите на WA 8 960 888 222 5 и я подберу для вас лучший вариант.
И не забываем ставить лайк и подписываться, чтобы я понимал, что такие варианты вам интересны
#всепростоеслизнать
#гарантиянаобрывной
#жкфонтаны
#патрики
#купитьквартирувкраснодаре
#обзорыотлеонида