Кому и зачем нужна доверенность?
Доверенность — это документ, который дает возможность гражданину действовать от имени другого гражданина или организации. Доверенность всегда предполагает две стороны: Доверитель - человек, который передает часть своих прав другому гражданину; доверенное лицо или представитель - человек, которому передали права, и он действует от имени доверителя
Доверенность чаще всего необходима, когда доверитель не имеет возможности что-либо сделать самостоятельно или как-либо представлять себя и свои интересы. Стоит заметить, что есть ситуации в которых доверитель не может пользоваться недвижимостью или техникой и он передает ее доверенному лицу. Также можно передать должность или полномочия представителю. Например, когда директор компании назначает доверенное лицо на время своего отсутствия.
Стоит отметить, что доверенное лицо не имеет права производить сделки от имени своего доверителя в отношение себя или иного доверителя, представителем которого тоже является. Например, доверенное лицо не может купить квартиру, на продажу которой ему выдали доверенность, или продать данную квартиру другому доверителю.
Кто может выдавать доверенность?
Доверенность могут выдавать физические и юридические лица. Нужно понимать, что доверитель и доверенное лицо должны быть дееспособными и совершеннолетними гражданами. В том случае, если речь идет о доверенности от имени детей или недееспособных граждан, то данное право имеют их законные представители, т. е. родители, опекуны, усыновители или попечители.
Несовершеннолетние граждане старше 14 лет могут оформить доверенность на те действия, которые они могут совершать самостоятельно.
Учет доверенностей
Доверенность будет действительной, если в ней указаны:
- дата составления документа,
От даты в документе будет исчисляться срок, передаваемых полномочий доверенному лицу.
- данные доверенного лица и доверителя,
К таким данным относиться ФИО, место и дата рождения, серия и номер паспорта и адрес проживания.
- полномочия доверенного лица,
Помните, что передаваемые права должны быть конкретными, а также законными.
- Срок действия
Если вы не укажете срок действия доверенности, то документ будет действовать 1 год с момента его составления. Ограничений по максимальным срокам нет. Продление срока доверенности не допускается, если срок доверенности истек, то придется оформлять новый документ.
- подпись доверителя.
Стоит отметить, что с точки зрения закона доверенность является односторонней сделкой, то есть чтобы ее оформить достаточно желание только доверителя. Однако доверенное лицо или представитель может отказаться от доверенности и переданных прав на совершение каких-либо действий по ней.
Советы
- Если вы будете совершать сделки, связанные с недвижимостью, транспортным средством и иные сделки с доверенным лицом другой стороны, то всегда проверяйте на этапе сбора документов подлинность и срок действия доверенности. В случае, если у доверенности истек срок, то такие сделки могут признать недействительными.
- Не указывайте в доверенности большое количество, передаваемых полномочий на длительный срок. Такую доверенность называют генеральной. Всегда старайтесь конкретизировать полномочия, которые хотите доверить представителю. Например, вам нужно чтобы представитель открыл за вас в банке дебетовую карту, нужно указывать именно это, так как в ином случае представитель сможет производить иные действия с вашими счетами.
#доверенность #нотариус #генеральнаядоверенность #адвокат #юрист