Депутаты от "Гражданского договора" уверены, что финансовая система справится с инвалютными рисками лучше граждан.
Запрет на предоставление ипотечных кредитов в инвалюте защитит граждан-резидентов Армении от рисков, связанных с колебаниями курса инвалюты. Об этом на заседании Постоянной комиссии по финансово-кредитным и бюджетным вопросам НС заявил председатель комиссии, депутат фракции "Гражданский договор" Геворг Папоян в ходе обсуждения проекта о внесении изменений в закон "О валютном регулировании и валютном контроле".
"Сегодня эти риски намного больше, потому что увеличились объемы кредитования. Раньше проценты были высокими, объемы маленькими, все было управляемо. А сегодня значительно увеличились и объемы", - сказал депутат.
Отметим, что депутаты от "Гражданского договора" Геворг Папоян, Нарек Григорян и Арусяк Манавазян предлагают обязать банки и кредитные организации предоставлять гражданам РА ипотечные кредиты только в национальной валюте. Физическим лицам, не являющимся резидентами, ипотечные кредиты могут выдаваться и в инвалюте.
Депутат от фракции "Айастан" Артур Хачатрян поинтересовался, произведен ли подсчет, сколько денег выгадали или потеряли люди от прошлых колебаний обменного курса.
"Двадцать лет назад в этот период курс доллара составлял 500 драмов, следовательно, те, кто брали ипотеку в долларах, сегодня оказались в выигрышном положении. Есть ли какая-либо статистика?" - спросил Хачатрян.
В ответ Папоян отметил, что первостепенной задачей данного закона является управление рисками, в противном случае при колебаниях курса инвалюты, если гражданин окажется в безвыходном положении и не сможет погасить кредит, на рынке недвижимости возникнет финансовый кризис, либо социальные проблемы вследствие увеличения бремени кредитных обязательств. В таком случае, чтобы облегчить ситуацию, государство должно установить курс обмена для граждан, а оставшуюся сумму выплатить из госбюджета.
"Мы не руководствуемся логикой, что, если возьмем в долларах, а завтра курс понизится - мы выгадаем, а повысится - окажемся в проигрыше. Это логика казино. Мы руководствовались тем, чтобы, если обменный курс будет понижаться или повышаться, граждане, имеющие доходы в драмах, не пострадали", - сказал Папоян.
А на опасения оппозиционного депутата, что запрет на ипотечные кредиты в долларах приведет к удорожанию ипотечных кредитов в драмах, председатель комиссии сказал, что реального подсчета и методики нет, и им не было представлено, как повысятся проценты на кредиты в драмах.
По словам Папояна, тому, что кредитные проценты не понижаются, есть две причины: повысилась ставка рефинансирования, а граждан, которые берут ипотеку с возвратом подоходного налога, не интересует процентная ставка, так как ее выплачивает государство.
"Логично, что не интересует, но это является причиной того, что не снижаются процентные ставки по кредиту", - добавил он.
Папоян уверен, что риски колебаний инвалюты останутся, однако, облегчив бремя граждан и переложив его на финансовую систему, есть надежда, что система справится лучше.