В декабре 2022 года компания UDS презентовала в Ижевске обновленный проект жилого комплекса «Пять континентов»: из квартальной застройки он перерос в объект городского значения. Здесь и рекреационные зоны и точки притяжения туристического трафика для всей республики, при этом сохранилось неизменное качество жилья и закрытый внутренний двор для жителей комплекса. Что стало отправной точкой для урбанистических преобразований проекта, чем вдохновлялся девелопер и какое значение «Дома на пять с плюсом» имеют для Ижевска и Удмуртии в целом?
Истоки
Более 15 лет UDS создает будущее для счастливой жизни. С каждым проектом повышая требования к качеству проработки и к комплексному подходу в строительстве. Для этого компания непрерывно следит за трендами — как в своей отрасли, так и в смежных, изучает лучшие мировые кейсы, привлекает в свои проекты ведущих специалистов. Иными словами, всецело внедряет передовые практики в градостроительстве. Этот опыт востребован не только в Ижевске — родном регионе компании, но и в других городах: в Перми, в Смоленске, а с 2021 года в Москве, где UDS* открыла офис продаж столичного жилого комплекса Дома KINETIK**.
Голландский опыт
Один из форматов изучения трендов, принятых в компании, — бенчмаркинг туры, когда специалисты выезжают в другой город, регион или страну, для изучения опыта работы. Так, в 2019 году сотрудники UDS посетили несколько голландских архитектурных бюро и осмотрели лучшие образцы современной архитектуры Нидерландов в области жилой и коммерческой недвижимости. Особенность голландского опыта проектирования в том, что общественные и частные пространства продолжают друг друга, разнообразны по форме архитектуры и главное — сомасштабны человеку: в них нет ощущения замкнутости, давления и «каменных джунглей». Этот подход вдохновил специалистов и отразился во всех последующих проектах девелопера.
Новая бульварная линия
Новый проект «5 континентов +» не просто новая очередь в застройке квартала. Это принципиально иное прочтение территории и, как результат, запуск собственной бульварной линии «Пяти континентов». Расположенная вдоль жилого комплекса, пешеходная зона соединит улицы и кварталы района, перезапустив привычные городские маршруты Ижевска. Подобно Арбату в Москве, но лучше — широкий и зеленый, бульвар поможет почувствовать город, сделает его ближе как жителям «Пяти континентов», так и другим горожанам и гостям удмуртской столицы.
Принцип приглашающей архитектуры
«Пять континентов» построен согласно принципам приглашающей архитектуры: здания примыкают друг другу торцами, создавая тем самым единый уличный поток, который, как рекой, разделен пешеходным бульваром. Благодаря такой организации пространства создается ощущение, что дома «обнимают» пешеходов, вовлекая их в прогулку. Даже рисунок на брусчатке бульвара — волны, подчеркивает динамичность и открытость пространства. Помимо бульвара у жилого комплекса расположатся еще два сквера — один при входе на бульвар и один островной внутри прогулочной зоны. Они полностью закрывают потребность жителей в досуговой инфраструктуре: здесь можно позавтракать в уютном кафе, выйти подышать воздухом в обеденный перерыв, отправиться на шопинг, организовать встречу с друзьями или погулять с детьми.
Жить на пять с плюсом
Переосмысление жилого комплекса «Пять континентов» позволило создать бульварные кварталы, где все продумано так, чтобы человек чувствовал себя особенно комфортно: разнообразие форм, цветовых решений и материалов, больше вариаций интересного досуга, больше эстетики и больше зелени. Архитектурное бюро МЛА+ разработало проект для ощущения атмосферы европейских столиц. А специалисты UDS спроектировали дома так, чтобы в них было особенно комфортно жить.
- Уютные улицы с магазинами и скверами
Жителям нет необходимости покидать квартал, здесь есть все для активной и насыщенной жизни как взрослых, так и детей: дома образуют единый уличный поток с кафе и магазинами. А в центральной части квартала, между более высокими домами, выполнен курдонёр (парадный двор перед зданием, ограниченный главным корпусом и симметричными боковыми флигелями), через который организован выход на островной сквер — там приятно отдохнуть в тени деревьев, почитать книгу или просто полюбоваться жизнью города.
- Невысотные дома
Большинство домов высотой 9 этажей, а по периметру расположились архитектурные доминанты в 12-17 этажей. Благодаря этому квартал выглядит целостной композицией, а пешеходы чувствуют себя комфортно и безопасно внутри его. За счет выступающих эркерных балконов создается волнообразная пластика здания, которая подчеркивает динамичность. Последние этажи домов заглублены — это визуально еще больше снижает этажность домов.
- Безопасная среда
Несмотря на разнообразие инфраструктуры вокруг бульварного квартала, за «воротами» «Пяти континентов» остается тихое приватное пространство. Двор — плавный, спокойный, размеренный, спроектирован таким образом специально, чтобы жители подсознательно переключались с рабочего режима на домашний. Он не доступен для посторонних, потому что естественным образом закрыт периметром зданий — приватности жителей ничего не помешает. А подземный паркинг на −1 этаже домов позволяет не беспокоиться о сохранности автомобилей.
- Комфортное жилье
Помимо обустройства общественных пространств UDS уделили особое внимание планировкам: двухуровневые квартиры, квартиры с эркером — так любимые дизайнерами интерьеров, и другие варианты, которые предвосхищают ожидания.
И, конечно, очевидное, но тем не менее значимое преимущество бульварного квартала «Пять континентов» — выигрышная локация — центр города. Рядом остановки общественного транспорта. Центральная площадь Ижевска расположена всего в 15 минутах от дома, в шаговой доступности или в 2-3 остановках — вся городская инфраструктура.
Подробности о доме на 5+ можно узнать в офисе девелопера UDS: ул. Пушкинская, 277, БЦ Parus Plaza.
Переходите на сайт, чтобы узнать подробнее об объекте.
*УДС
ЖК «Пять континентов» дом №3. Застройщик ООО СЗ «Континент». Агент по продажам ООО «УДС-Сервис».
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама. Приведенные фотографии, показатели застройки не являются точными копиями проектной документации и предложены с целью наглядного представления о проекте. Визуализация объекта является ориентировочной.
**ЖК Кинетик. Застройщик ООО СЗ «СоюзЦМА». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.