Льготная ставка по ипотеке для семей с детьми: новые условия с 2023 года

Требования к заемщику

• Есть ребенок, рожденный с 2018 года.
• Есть двое и более детей до 18 лет.
• Есть ребенок с инвалидностью.

Сроки

• Кредитный договор можно заключить до 1 июля 2024 года.
• Если у ребенка инвалидность — до 31 декабря 2027 года.

Ставка

До 6% годовых. В Дальневосточном федеральном округе — до 5%.

Максимальная сумма кредита

• По России — 6 млн ₽. Еще до 9 млн ₽ можно взять по рыночной ставке.
• В Москве, Санкт‑Петербурге, Московской и Ленинградской областях — 12 млн ₽. Дополнительно по обычной ставке — до 18 млн ₽.

Первоначальный взнос

От 15% стоимости жилья.

Варианты жилья и предмет договора

• Квартира от застройщика в готовом или строящемся доме.
• Частный дом от застройщика.
• Строительство частного дома по договору подряда на имеющемся или приобретаемом в ипотеку участке.
• Вторичное жилье в сельских поселениях ДФО.

Что учесть

• Возможно рефинансирование ипотеки на покупку жилья у застройщика, если есть дети, рожденные с 1 января 2018 года.
• Можно использовать маткапитал и выплату на погашение ипотеки многодетным.

@gosuslugi