Про покупку дома. Часть 3. Умом, а не сердцем.

Что я помню из первых впечатлений про дом? Хмурый. На фото серый необшитый блочный дом показался мне очень грустным.

Фото дома из объявления собственника

Но там была зима, а смотреть его мы приехали в разгар весны. В окружении зелени и нескошенной травы он выглядел иначе.

Летнее фото, сделанное риэлтором. Уже другое впечатление.

Любви с первого взгляда не случилось все равно. Но до чего мне понравились хозяева. Рафаэль и Роза, семейная пара лет 40, строили этот дом для себя и двоих детей. Но дети подросли, старший почти закончил школу и смысл был утрачен - проживание в городе оказалось решением куда более комфортным. Очень приятные люди, с большой любовью и энтузиазмом рассказавшие про дом без прикрас.

Коридор второго этажа, где разместились три спальни и люк на чердак. И большой санузел.

Кто сталкивался с выбором дома, поймёт колоссальную разницу между «строим для себя» и «дом на продажу». Нас подкупило именно отношение. Не без недостатков, но дом был построен на совесть. Перекрытия, фундамент, стены, все внушало уверенность.

Итак, мы остановились на этом варианте. 136 квадратных метров, 2 этажа, достаточное для наших перспектив количество комнат и участок в 12 соток для будущих идей.

Но без нюансов не обошлось, конечно. Дом был в ипотеке, нам предстояло оформлять ее тоже, да не простую, а сельскую, да с маткапиталом впридачу.

Будущая ванная комната. Как видите, все коммуникации уже подготовлены.

И ремонт…точнее, его отсутствие. На момент покупки в доме были стены, полы, голый бетон, и, пожалуй, все. Выгодно от других недостроев его отличало наличие отопления, электричества и водоснабжения, разведенного уже по всем помещениям. Это дорого и долго и нам этим заниматься не пришлось. Газа на момент покупки в доме не было, жить в нем было невозможно.

Куча песка на месте нынешней гостиной.

Но об этом - дальше. Про ипотеку, ремонт расскажу в 4 части.