7 октября В.В. Путин подписал закон о кредитных каникулах для мобилизованных и принимающих участие в СВО лиц, а также членов их семей.
Ниже разберем подробнее и определим, что в итоге следует ждать от принятия данного закона.
Данный закон состоит из 8 статей. Всё самое интересное в первых двух статьях.
В 1 статье законодатель дает определения круга лиц, к которым, собственно, и применяется данный закон.
1) Физические лица и индивидуальные предприниматели, призванные по мобилизации, и заключившие соглашение с кредитной организацией до дня мобилизации: о потребительском кредите или ипотеке (п.1 часть 1 статья 1 Закона).
2) Контрактники МО РФ, военнослужащие Росгвардии, оформившие соглашение только о потребительском кредите и при условии их участия в СВО именно на территории Украины, ЛДНР.
3) Физические лица и индивидуальные предприниматели, заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы России и заключившие соглашение о потребительском кредите до дня заключения контракта с МО РФ.
4) Члены семьи военнослужащего, участвующего в СВО на территории Украины и ЛДНР.
До какого момента необходимо обратиться с требованием в кредитную организацию?
Внимание: Заемщик вправе не позднее 31 декабря 2023 года обратиться в кредитную организацию для предоставления каникул в следующие сроки:
- на время мобилизации или действия контракта для добровольцев (п.1 части 2 статьи 1 Закона)
- на время СВО для контрактников и в случае обращения членов их семей (п.2. части 2 статьи 1 Закона)
Каков порядок уведомления о желании воспользоваться кредитными каникулами?
Мобилизованные и добровольцы вправе продлить льготные каникулы на время нахождения их в стационарных условиях на излечении от увечий (ранений, травм, контузий) или заболеваний, полученных при выполнении задач в ходе проведения СВО (часть 3 статьи 1 Закона).
Уведомить кредитную организацию о желании воспользоваться кредитными каникулами заемщик вправе по подвижной радиотелефонной связи. (часть 4 статьи 1). Представляю, «очереди» возле передвижной радиотелефонной машины связи во время боёв. И как банки должны идентифицировать звонящего «бойца» с передовой. Как на практике это будет реализовано, не известно.
В какие сроки кредитная организация обязана ответить?
Кредитная организация, в течение 10 дней обязана принять решение и уведомить заёмщика способом, указанным в кредитном договоре, либо по абонентскому номеру передвижной радиотелефонной машины связи (п.10 статьи 1 Закона)
Согласно часть 6 статьи 1 Закона обязывает Минобороны, органы управления Росгвардии и другие силовые органы подтвердить не позднее 7 дней отсчитывая с даты получения запроса кредитной организации сведения об участии военнослужащего в СВО на территории Украины, ЛДНР.
Какие документы потребуется для подтверждения права на кредитные каникулы?
Члены семьи военнослужащего по контракту к требованию о предоставлении кредитных каникул прикладывают документ подтверждающий, что они являются членами семьи военнослужащего участвующего в СВО на территории Украины, ЛДНР (п.7 статьи 1 Закона).
Если забыл указать в требовании с какой даты предоставить кредитные каникулы?
Если заемщик в своем требовании не определил дату начала кредитных каникул, датой начала будет считаться дата направления требования в адрес кредитной организации (п.8 статьи 1 Закона).
Если кредитная организация «молчит» на требование?
В случае неполучения заемщиком ответа от кредитной организации в течение 15 дней после дня направления требования, то льготный период считается установленным со дня направления заемщиком требования кредитору, если иная дата начала льготного периода не указана в требовании заемщика.
Основания для отказа в предоставлении кредитных каникул: (п.11 статьи 1 Закона)
- мобилизованный, доброволец, контрактник не участвуют в СВО на территории Украины, ЛДНР.
- заявили требование о предоставлении кредитных каникул до 21.09.2022 и после наступления 31.12.2023 года.
- члены семьи военнослужащего заявившие требования, не являются таковыми.
Основания для прекращения обязательств по кредитному договору: (статья 2 Закона)
В случае гибели военнослужащего, если он погиб при выполнении задач в период проведения СВО либо позднее указанного периода, но вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных при выполнении задач в ходе СВО, а также в случае признания военнослужащего инвалидом I группы ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ВОЕННОСЛУЖАЩЕГО И ЧЛЕНОВ ЕГО СЕМЬИ по кредитному договору ПРЕКРАЩАЮТСЯ.
Вопросы, которые могут возникнуть у читателя: кредит, взятый под ипотеку, аннулируется с ним понятно, но не ясна судьба заложенного имущества в качестве обеспечительной меры. Что будет с недвижимостью? Заберет ли банк или придется быстро продать, если кредитный договор прекращается, а жилье единственное? Бомжевать? И как действовать в таком случае не понятно? Данным законом момент прекращения кредитного договора, обеспеченного ипотекой не урегулирован.