1️. Увеличение размера первоначального взноса. Увеличение ПВ до 30-50% в некоторых банках даёт скидку к ставке до 1%
2️. Страхование жизни и здоровья. Иногда позволяет снизить ставку в среднем на 1- 3%!
3️. Статус заёмщика. Зарплатным клиентам банка, а также госслужащим, людям определённых профессий (напр., медработники, МЧС и т.д) или сотрудникам некоторых организаций (напр., Газпром, Лукойл и т.д) возможно получить дисконт до 1%. При этом зарплатным клиентом банка не обязательно становиться заранее 🤫
4️. Скидка для клиентов партнёров банка. Например, для клиентов ипотечных брокеров некоторые банки предлагают скидку 0,15-1% на весь срок кредитования.
5️. Электронные сервисы регистрации. За использование электронных сервисов регистрации сделки и системы безопасных расчётов скидка обычно составляет 0,3%.
6️. Платные опции банков. За дополнительную плату (которую в некоторых банках включают в тело кредита) можно получить дисконт к ставке до 10,7%. Выгодно это или нет нужно считать! 🧮
7️. пособ подтверждения доходов и трудоустройства. Разница в ставке при кредитовании по 2-м документам и с подтверждением дохода и трудоустройства составляет обычно от 0,5 до 1%.
8️. Быстрый выход на сделку. Не смотря на то, что решение банка действует обычно 3-4 месяца, некоторые банки поощряют клиентов за выход на сделку в течении 2-4 недель скидкой к ставке до 0,3%.
9️. Размер кредита. Чем больше сумма кредита, тем ниже ставка. Для Москвы – от 7-10 млн. руб, для регионов – от 3-5 млн. руб. в некоторых банках предусмотрены скидки в размере до 0,9%.
1️0. Тип недвижимости и площадь. Такую скидку предоставляют в виде акции на квартиры площадью больше средней – 65 кв. м.
1️1. Спец. программы от застройщиков. Здесь часто удаётся получить ставку от 3% годовых на весь срок. Но выгоду по таким программам нужно рассчитывать в каждом конкретном случае.
1️2. Кредитная история. На практике хорошая кредитная история даёт возможность кредитоваться по стандартным условиям. В случае плохой кредитной истории можно получить существенную надбавку к ставке.
Друзья, если у вас остались вопросы, смело пишите мне в комментариях или переходите на мой канал в Телеграмм https://t.me/kuyantseva_ipoteka