ЧТО ВЛИЯЕТ НА % СТАВКУ по ипотеке/кредиту?
На процентную ставку (по ипотеке и не только!) влияет множество факторов. Вы знаете, что разница в % ставке может прибавить к кредиту несколько сотен тысяч рублей!?
КАК СНИЗИТЬ % СТАВКУ?
Итак, давайте разберемся, что так или иначе влияет на процентную ставку по кредиту или ипотеке:
НАЛИЧИЕ ЗАРПЛАТНОЙ КАРТЫ. Когда Вы берете кредит у того же банка, в котором у Вас открыт зарплатный счет, Вы получаете пониженную ставку. Это факт.
ХОРОШАЯ КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ. Ваша положительная кредитная история напрямую влияет на ставку. Если кредитная история отрицательная, то ставка по ипотеке/кредиту будет выше, так как и риски у банка при работе с Вами выше.
ОФОРМЛЕНИЕ CTPAXOBKИ. Наличие страховки (в некоторых случаях)- это обязательный способ получить более низкую процентную ставку по кредиту. Без неё ставка может вырасти на несколько пунктов. Как показывает практика, страховка выходит дешевле, чем переплата при повышенных % без той же страховки.
НАЛИЧИЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА. Этот пункт относится к ипотеке. Тут все просто: чем больше ПВ, тем ниже ставка. ПРИ ПОТРЕБ КРЕДИТЕ на пониженную ставку играет наличие в собственности имущества, которое можно оставить в залог банку и получить пониженный %.
КЛЮЧЕВАЯ СТАВКА. Ставка по кредитам и ипотекам напрямую зависит от размера ключевой ставки Центробанка России. Думаю, тут вообще нет вопросов.
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СЕРВИСОВ БАНКОВ. Высокий шанс получить ставку ниже будет, если Вы воспользуетесь разными сервисами банка, в котором оформляется заем (моб связь, вклады, подписки на сервисы, эквайринг, бухгалтерия и прочее). Сейчас это настолько популярно и выгодно. Воспользуйтесь обязательно этим пунктом.
АКЦИИ У ЗАСТРОЙЩИКОВ. Опять же, пункт для тех, кто хочет брать ипотеку, в частности на новостройку. Иногда у застройщиков совместно с банками бывают невероятно выгодные условия для покупки первички. Грамотный агент - всегда в курсе самых горячих акций. Пользуйтесь этим для экономии своих денег.
ПОЛУЧИТЬ НИЗКУЮ % СТАВКУ - ЭТО РЕАЛЬНО!