Чем хорош свободный рынок, так это тем, что ценовые неадекваты на нем просто не выживают.
Если на какой-то товар, не только на квартиру, стоит такая цена, значит, это кому-нибудь нужно значит, хозяин уверен, что он по ней продаст. Почему же он не адекватен?.. Почему же надо винить продавца, если виновата рыночная экономика?
Бывают, конечно, всякие ценовые игры. Например, мы с соседями диву даемся, сколько уже больше года стоят квартиры в нашем ЖК. Но говорят, что эти фантастические цены (однухи в наших заМКАДных панельках от 10 лямов) не очень реальны - по факту продавец готов "упасть" процентов на 15-20. Что характерно, продаются квартиры довольно бодро.
Бывает и обратная ситуация - очень низкая цена. Если не рассматривать случаи откровенного мошенничества, чаще всего низкая цена означает скрытые проблемы, которые откроются рано или поздно. Поэтому иногда имеет смысл в случае сомнений прямо спросить "Почему так дешево?", если покупка заведомо рискованная. Честный продавец вполне может сразу открыть карты.
Но, возвращаясь к задранным ценам. Я как авито продавец люблю держать цены задранными. Когда я читаю о продавцах, сбывающих что-то за бесценок, и перекупах, днюющих и ночующих на этом сайте, я пожимаю плечами - это не моя история. Моя история - это "У вас дороже, чем это сейчас стоит на Озоне!" - "Ну так пойдите и купите на Озоне" (реальный диалог, который время от времени повторяется).
И при этом, как ни странно, мое барахлишко понемногу продается. Ну а то, что не продается, я сбываю со скидкой ближе к Новому году)
И вот что мне во всем этом особенно приятно: есть покупатели, которые, невзирая на цену, хотят купить именно у меня. Причем, не постоянные покупатели, а случайные, которым чем-то понравилось объявление или профиль продавца.
У меня даже была пара-тройка случаев, когда покупатель был мне не удобен (например, хотел доставку курьером), и, чтобы отделаться от него, я давала ему ссылку на такое же объявление с меньшей ценой, т.е. делала бесплатную рекламу другим продавцам. И во всех таких случаях это оказывалось неэффективно! покупатель начинал искать компромиссы, и в итоге покупал у меня, хоть и дороже.
По-моему, неадекватной может быть только цена, которая "в ходу" недолго, продавцы часто тестируют т.о.рынок в течение пары-тройки недель. Ответ на нее - покупательская тишина.
Либо это может быть монопольная цена. Но тут для крупных продавцов существует антимонопольный комитет, а для мелких... справедливое вознаграждение в виде хорошего зхаработка, раз они способны предложить уникальные и нужные всем товары или услуги.
Поэтому, понятие адекватности, имхо, неприменимо к процессу торговли)) Если только речь не идет о каких-либо особенностях продавцов как личностей))
