Весна в самом разгаре и в голове уже мысли про выходные за городом, шашлычки и собственный дачный дом?
Давайте разберемся, когда же выгоднее покупать дачу?
Всем известен такой факт, что продавать дачный домик выгоднее весной, а покупать — глубокой осенью или лучше зимой.
Отвечаю на вопрос: на что стоит обратить внимание при выборе дачи, чтобы радость от покупки была круглогодичной?
1. Сезон покупки. Да, всем известный факт это чистая правда. Весной многим хочется выбираться на природу, копаться в земле и радоваться первым солнечным дням. Тут цены на дачные домики находятся на самом пике. Постепенно, к поздней осени они достигают самых низких показателей: в этот период объем предложений на рынке выше, а спрос ниже. Ждём до конца осени, когда все соберут урожай и едем покупать дачу. Весной - значительно дороже.
2. Осмотрите участок в разное время года (если конечно же у Вас есть такая возможность и Вы не смешите с покупкой). Весной можно понять поднятие грунтовых вод, летом — познакомиться с соседями и оценить уровень шума, осенью оценить плодородность земель, а зимой можно проверить наличие проблем с отоплением и подъезными путями. Чем хуже участок, тем он будет стоить дешевле.
3. Экономическая ситуация в стране. Думаю, что тут все понятно. После пандемии спрос на покупку дачи значительно вырос. Ниже спрос, меньше цена. Выше спрос...ну в общем, Вы все поняли.
4. Удаленность от города и транспортная доступность. У любой техники есть способность ломаться в самый неудобный момент, но если на дачу очень хочется, хорошо бы, чтобы рядом были автобусная остановка или электричка. Чем ближе к городу будет Ваш дачный дом, тем дороже.
5. Срочность продажи значительно может повлиять на цену. Продавец, заинтересованный в быстроте сделки готов на хороши торг. Ищите самого замотивированного продавца и покупайте дачу дешевле.
6. Наличие коммуникаций: газ, вода, электричество, септик. Плюсом ещё будут дополнительные постройки на участке: гараж, сарай, баня, теплица и т.д. Все эти факторы влияют на цену в сторону удорожания. Но это Ваше удобство в первую очередь. Посмотрите, что для Вас важно.
7. Близость к водоему или лесу, а лусше и к тому, и к другому. Тут все рыбаки и грибники со мной согласятся - это реально важно. Будет круто, если дача станет источником тысячи удовольствий.
Планируйте покупку ДАЧИ заранее. Определитесь, что для Вас в приоритете. На что Вы будете обращаться внимание при покупке в первую очередь. И обращайтесь к профессионалам, которые помогут Вам с выбором.