Уточнения, внесённые в КоАП, открывают для Госжилконтроля возможности эффективнее проверять компании, управляющие многоквартирными домами, владеющие спецсчетами на капитальный ремонт дома.
Собственники квартир в многоквартирном доме имеют право выбирать один из способов накопления средств на капитальный ремонт общего имущества своего дома: на общем счёте у регионального оператора или на специальном банковском счёте, на котором собираются взносы только от собственников помещений конкретного дома.
Органы Госжилинспекции отмечают, что владельцы спецсчетов порой используют собранные средства не по назначению - на работы, которые не входят в состав капитального ремонта дома. Кроме того нарушается порядок списания денежных средств со спецсчета и ряд других нарушений.
За накоплением и тратой средств накопленных на спецсчете отвечает его владелец. Он самостоятелен в своих решениях по установлению сроков проведения работ, выбора подрядчиков и контроля за качеством их работы.
В виду этого контролирующим органам невозможно в должной мере отслеживать целевое расходование средств и их сохранность, так как владельцы спецсчета не обязаны отчитываться о своей деятельности перед какими-то либо чиновниками.
Изменения, внесённые в КоАП, дают возможность контролирующим органам усилить контроль за спецсчетами на капремонт и защищать интересы собственников квартир в многоквартирных домах со специальным счётом на капитальный ремонт МКД. Для нарушителей закона предусмотрены штрафы от 4 до 50 тысяч рублей.