Здравствуйте, уважаемые читатели моего канала. Приключения продолжаются. Земля приобретена в собственность. Денег нет. Застройщик не выбран. Проект в голове у каждого члена семьи.
Начинаем решение финансового вопроса .Откуда взять средства на постройку дома. Вариантов было 3.
1й – кредит.
2й – ипотека.
3-й - продать квартиру, переехав в арендованное жилье.
Вариант с кредитом выглядел поначалу предпочтительней. Так как мы продолжали бы являться собственниками квартиры, которую в случае форс-мажорных обстоятельств можно продать и продолжать строить дальше, переехав в съёмную. Но, пообщавшись застройщиками поняли, что с суммой занимаемых денег можно ошибиться. Стройка постоянно требует каких-либо дополнительных финансовых вливаний. Это значит, влезать в более глубокую долговую яму, обращаясь в бвнки за новыми займами.Да и семья, а она у нас немаленькая, столкнулась бы с финансовыми трудностями, выплачивая ежемесячную немалую сумму по займу.
Вариант с ипотекой отклонили тоже. Сельская ипотека не подходила под наш вариант. А по другим программам, 1й взнос оказался не по карману.
На дружном семейном совете выбрали 3й вариант. Препятствие одно, много питомцев, не каждый арендодатель согласится.
Плюс, два члена семьи уезжают в длительную командировку.
Связываемся с нашим риелтором. При обсуждении цены, наше условие было, чтобы стоимость была значительно выше средней по району. Квартира новая ( 5 лет),продаём с мебелью(решили в дом приобрести всю новую обстановку и оборудование). Выставляем квартиру на продажу. Никакого торга. Решили, будем ждать покупателя сколько нужно, а пока будем подбирать строительную компанию. Выбирать проект. Готовить участок к застройке.
Но, всё пошло не по нашему плану… Об этом в следующей публикации.
А пока выровняли участок, и заказали бытовку для строительной бригады и туалет.
На основании просмотренных ранее домов, коттеджей и информации из сети стали выбирать материал для постройки.
Основные критерии были, не очень дорого, быстрота возведения, минимум отделочных работ внутри строения.
Спасибо.