В 1 квартале 2023 года многие жители многоквартирных домов получат квитанции с большими, чем обычно, суммами за электроэнергию, водоснабжение на содержание общедомового имущества.
Разберёмся в ситуации вместе.
💡 Почему это произошло?
Увеличение связано с запланированным перерасчётом, который произвели управляющие компании, выполняя Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 г. № 92.
Закон вступил в силу с 1 сентября 2022 года и изменил принцип расчёта оплаты за электроэнергию и водоснабжение, используемую на содержание общедомового имущества в многоквартирных домах. Жители теперь обязаны оплачивать весь объём электроэнергии и водоснабжения, использованной на общедомовые нужды.
💡 Какие варианты расчётов возможны?
Сразу после публикации Постановления управляющие компании были обязаны предложить собственникам провести общее собрание и утвердить один из вариантов расчётов за электроэнергию и водоснабжение на СОИ.
1. Платить ежемесячно за фактические объёмы, определяемые по показаниям общедомового прибора учёта, без перерасчётов.
2. Платить ежемесячно за объёмы, определяемые по среднемесячному потреблению, с перерасчётом по итогам года согласно показаниям общедомового ПУ.
3. Платить ежемесячно за объёмы, определённые по утвержденным нормативам потребления, с перерасчётом по итогам года.
Если общее собрание не проводилось или вариант расчёта не выбран, управляющая компания начисляет плату по нормативу, с последующей корректировкой расходов в течение первого квартала года, следующего за расчётным годом.
💡 За какой период сделан перерасчёт?
Перерасчёт в 1 квартале 2023 года произведён за период с 1 января по 31 декабря 2022 года.
💡 Можно ли поменять способ расчётов за электроэнергию на СОИ?
Собственники помещений в многоквартирных домах могут провести общее собрание и выбрать другой вариант расчётов.
💡 Есть ли исключения?
Изменения не относятся к вам, если:
1. В вашем многоквартирном доме нет управляющей компании, и жильцы производят расчёты за электроэнергию и водоснабжение на СОИ напрямую с ресурсниками.
2. В вашем многоквартирном доме не установлен общедомовой ПУ. В таком случае расчёты производятся по утвержденным нормативам потребления.