Собственников жилья в новостройках предложили освободить от взносов на капремонт

Жилищные активисты обратились к премьер-министру Мишустину с предложением на пять лет освободить новые многоквартирные дома от обязательных взносов на капремонт. Логика очевидна: ведь после сдачи дома застройщик в течение пяти лет обязан исправлять все выявленные дефекты бесплатно по гарантии.

Согласно действующему законодательству, обязанность вносить платежи на капремонт в новостройках возникает с момента внесения дома в Региональную программу капремонта. В разных регионах жители новостроек начинают платить за капремонт в разные периоды. Где-то срок начинает течь с шести месяцев, где-то – с полутора лет.

У граждан возникает справедливый вопрос: за что мы платим?

Почему, несмотря на то что новый дом на гарантии застройщика, а ближайший капремонт по Региональной программе – через 15 лет, с собственников собирают плату?

Лидер партии «Справедливая Россия – За правду» Сергей Миронов согласен, что это несправедливо.

Сергей МИРОНОВ

председатель партии «Справедливая Россия – За правду»

лидер фракции социалистов в Госдуме

– Наша партия изначально была против побора за капремонт. Еще в 2015 году мы передали в Правительство миллион подписей граждан с требованием отменить побор. Мы добились введения льгот для отдельных категорий граждан по взносам. По прошествии семи лет система капремонта только подтвердила свою неэффективность. И пора избавить население от неоправданных трат. Самое малое, что можно сделать, – это наложить мораторий на взносы для новостроек.

Миронов подчеркнул, что проблема ремонта в новостройках гораздо шире.

Помимо взносов на капремонт граждане ежемесячно оплачивают текущий ремонт дома. Парадокс: жители новостройки с момента переезда сталкиваются с дефектами, допущенными застройщиком, которые должны устраняться бесплатно по гарантии, а управляющая компания, судя по ежегодным отчетам о расходовании средств, спускает все средства по текущему ремонту на устранение «косяков» застройщика!

Второй вопрос: допустим, новый дом включили в Региональную программу спустя 5 лет. Но ближайший капремонт отдельных элементов конструктива обещан дому лет через 15, а то и 20.

Если у дома нет спецсчета, все накопления растворяются в «общем котле». Регоператор, как правило, тратит их на ремонт ветхого жилья. Разумеется, с этим беспределом пора заканчивать.

Сергей Миронов считает, что пора вернуться к изменению законодательства в части взносов на капремонт.

Фракция социалистов готовит важную поправку в ст. 169 ЖК РФ, которая освободит от взносов новостройки на пять лет после введения жилого дома в эксплуатацию.

Ранее «Справедливая Россия – За правду» предложила отменить банковские комиссии при переводе денег «самому себе».