Радостная новость или очередной плевок в население?
С тех пор, как у нас началось СВО цены вообще на всё подскочили, а цены на жилье и ипотечные кредиты улетели в космос, как Юрий Алексеевич Гагарин.
Правительство решило поддержать ̷с̷е̷м̷ь̷и̷ ̷с̷ ̷д̷е̷т̷ь̷м̷и̷ застройщиков и оставило возможность взять ипотеку по более-менее человеческой процентной ставке 6% для семей, в которых есть хоть один ребенок до 6 лет. (Видимо, после 6 лет дети почему то перестают быть детьми, хотя все еще не могут ходить на работу, покупать алкоголь и голосовать. Двойные стандарты получаются).
Но, даже в этой программе, как и все в нашей стране, не просто так, а есть НЮАНСЫ.
Сейчас в России действует программа на получение льготной ипотеки под 6%, так называемой семейной ипотеки, в которой есть ребенок до 6 лет и распространяется она только на новостройки или строительство частных домов. На новострой, цены на который благополучно улетели в космос вместе с процентами на вторичку.
Вторичное жилье по семейной ипотеке можно будет с 1 апреля купить в 901 городе, где на начало 2025 года строилось два и менее многоквартирных домов. Казалось бы, отличная новость для семей с детьми, но как всегда есть подводные камни, палки в колеса или просто забота о населении.
Что это значит? Это значит, что цены на новострой продолжают двигаться в сторону соседней Галактики, а те не многочисленные счастливые обладатели квартир, в тех самых 901 городах, которые попали в категорию "молодой дом до 20 лет" сейчас конечно же задерут цены до цен новостроя. Если бы я продавала свою квартиру в таком доме, я бы так и сделала. Потому, что тут еще и с ремонтом.
В Крыму тоже есть список аж из 9 городов, которые подходят под первый параметр по количеству строящихся домов. Вот этот список. Всё??? Всё!
Только, что- то мне подсказывает, что ни один из этих городов не пройдет под второй параметр - не старше 20 лет дому.
Тем временем многоквартирные дома в этих городах, в основном пятиэтажные хрущи. Хрущёвки на Южном берегу Крыма строились в конце 50-х — начале 60-х годов XX века
Бахчисарай
Джанкой
Саки
Подытожим: Президент сказал, исполнители сделали. Криво/косо никого не волнует. Закон приняли, списки утвердили.
Аминь.