Показатель превышает средний доход по региону в 3,7 раза.
Жителю Краснодара потребуется зарабатывать не менее 220,9 тысячи рублей в месяц, чтобы оформить ипотеку на двухкомнатную квартиру в городе. Такие данные приводит «РБК-Недвижимость».
Согласно исследованию, стоимость «двушки» площадью 55 кв. м в Краснодаре составляет 8,11 млн рублей. При текущих рыночных условиях (ставка 28%), а также с учетом первоначального взноса в 30% и срока кредитования 15 лет, размер ежемесячного ипотечного платежа составит 132,6 тысячи рублей. Банк согласится одобрить такую сделку, если доход заемщика составит почти 221 тысячи рублей в месяц — это в 3,7 раза выше средней зарплаты по региону.
Самые высокие требования зафиксированы в Казани. Там для покупки двухкомнатной квартиры стоимостью 11,77 млн рублей с ежемесячным платежом 192,3 тысячи рублей заемщику потребуется зарабатывать 320 тысяч рублей — почти в пять раз больше средней зарплаты по региону.
Наиболее доступные условия — в Красноярске. Там банк одобрит кредит на жилье стоимостью 7,29 млн рублей при доходе 198,4 тысячи рублей в месяц, что в 2,4 раза превышает средний оклад в регионе.
Ранее стало известно, что на 7% в 2025 году могут вырасти цены на новостройки в Анапе. Рынок недвижимости курорта оживает после спада в середине прошлого года.
Также напомним, цены на вторичное жилье могут вырасти в Сочи. Причина – высокий интерес инвесторов к курорту.