Конституционный суд примет к рассмотрению иск, связанный с переселением из аварийного жилья.
В стране вопрос переселения людей из аварийного жилья постепенно урегулируется, но в отдельных регионах он по-прежнему остается актуальным. Несмотря на это, встречаются удивительные ситуации, когда граждане отказываются от комфортабельной квартиры, предлагаемой в замену сгоревшему бараку, который уже двадцать лет стоит в руинах!
Жительница г. Чехова московской области обратилась в Конституционный суд РФ, решив таким образом выступить против принудительного размещения и оплаты коммунальных услуг по адресу, выбранному для нее муниципалитетом.
Жилище, в котором женщина проживала с мужем и дочерью-инвалидом, было деревянным бараком, признанным аварийным еще в 1993 году. Уже в 1996 году семья была внесена в список нуждающихся в улучшении жилищных условий, но судьба распорядилась иначе: дом сгорел дотла. Несмотря на то, что с 2002 года от него не осталось ничего, вопрос расселения погорельцев был поднят администрацией Чехова лишь в 2015 году, когда им было официально признано право на внеочередное получение жилья.
Несколько лет спустя, после смерти мужа, женщине с дочерью стали предлагать различные варианты, но гражданка не соглашалась. В результате чиновники были вынуждены через судебные инстанции заставить ее подписать договор социального найма.
В жалобе, поданной в КС, указываются следующие основания для отказа: квартира обладает низким качеством (расположена в панельном доме, построенном в 1964 году, имеет устаревшую планировку и неудобное расположение - объекты социальной и транспортной инфраструктуры, а также парковочные места находятся не в шаговой доступности).
По состоянию на сегодняшний день заявители не проживают в данном объекте и не планируют в нем проживать в будущем.
Участники дела возражают против принудительной меры, а не настаивают на своем конституционном праве на жилье.
Семью хотели заставить принять квартиру через судебные разбирательства, но Чеховский горсуд и Московский областной суд отклонили это требование, сославшись на конституционное право граждан на свободный выбор места жительства. Однако в кассационной инстанции решение было принято иначе, поскольку квартира предлагалась в рамках процедуры выселения из непригодной для проживания жилплощади. В данном случае ЖК обязывает собственника жилья предложить наймодателю альтернативное благоустроенное жилое помещение, заключив с ним договор социального найма.
Важно подчеркнуть, что обращение в суд стало финальным этапом в многолетних усилиях администрации Чехова по обеспечению семьи жильем от государства. В течение нескольких лет им предлагались различные варианты квартир, в частности, в поселке Новый Быт, где они сейчас проживают неофициально, без регистрации и заключения договора.
Согласно жалобе, действующее законодательство РФ не предоставляет ни одному органу власти права принудительно регистрировать граждан по месту жительства в жилом помещении, определенном органом местного самоуправления. Более того, закон не предусматривает процедуры принуждения граждан к такой регистрации, в том числе через судебные разбирательства.
Конституционный Суд России должен будет оценить соответствие Конституции положений 86 и 87 Жилищного кодекса, регулирующих порядок предоставления жилья по договору социального найма при сносе дома или его признании непригодным для проживания. Также КС изучит, не противоречат ли положения закона о свободе передвижения и выборе места пребывания граждан РФ принципу запрета принудительного переселения и навязывания определенной квартиры для проживания.
Будем следить за событиями.
Ваши права нарушают, вы или ваши близкие оказались в сложной ситуации — пишите или звоните, присылайте ваши документы прямо в WhatsApp по номеру: 8-903-720-24-66. Вместе мы найдем выход.
Подписывайтесь:
- Дзен-канал Московской коллегии адвокатов ЛЕКС: https://dzen.ru/id/5b35133e5d0cfc00a8d277cd
- Телеграм-Канал ПравоФакты: https://t.me/pravoft
- Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/635fa54a6af2fa018966053c
- Задавайте ваши вопросы в комментариях.
- Записаться на консультацию по телефону: 8-495-720-24-66.
- Онлайн консультации в WhatsApp по номеру: 8-903-720-24-66.