О недоступности ипотеки в последнее время не писал только ленивый. Но читаем очередное исследование, опубликованное в СМИ, и только диву даешься. То, о чем мы и так все подозревали - свершилось.
Итак, что бы жителю Москвы взять рыночную ипотеку на самое бюджетное жилье - например, скромная двушка в новостройке - ему надо зарабатывать полмиллиона! Для жителей регионов ситуация нисколько не лучше. Хотя там цены ниже, но и зарплаты скромнее, так, что по факту получается та же самая ситуация.
Как указано в исследовании, в среднем это превышает реальные существующие зарплаты в среднем почти в 3-5 раз! При этом минимальный ежемесячный платеж даже в регионах превысит 100 000 рублей, а в Москве 300 000 рублей!
Как вам такое, Илон Маск?)))
Объясняя такое положение банки ссылаются на высокую ключевую ставку, которая пока и не думает снижаться. Банк России добился своего - кредиты вообще, и ипотека в частности, стали недоступны простым россиянам! Если бы от этого хотя бы померла инфляция, это еще можно было бы понять! Но нет, жива гадина, и продолжает пожирать наши и без того скромные доходы!
Любая средне статистическая семья, которая покуситься на ипотеку, должна быть готова к сложным временам. Никаких заграничных отдыхов и кулинарных изысков, только китайское изобретение - лапша БП, не даст протянуть ноги окончательно. Даже наличие в семье двух работающих человек при таком раскладе не решает ничего. По сути, у вас не богатый выбор - оказаться на улице, либо заплатить ипотеку и умереть с голоду.
Судя по аналитическим материалам различных экспертов и по нашим собственным наблюдениям, ситуация на рынке в 2025 году не измениться. Нет никаких подвижек к тому, что бы льготные ипотеки вернулись, надо быть готовым, что все это надолго.
Хорошо это или плохо?
Если говорить философски - нет ничего однозначно плохого или хорошего, как обычно, у любого явления есть две стороны. Отсюда, все зависит от вашей позиции и вашей точки зрения. Мы предпочитаем видеть хорошее во всем и предлагаем оставаться именно на этой позиции.
Итак, что же хорошего в недоступности ипотеки?
Начнем по порядку:
1. Поздравляем, наши власти делают все возможное и вы не станете в ближайшее время "кредитным рабом" очередного банка. Вы будете жить свободно и счастливо! Вы избежите бессонных ночей с размышлениями где взять деньги на очередной ежемесячный платеж. И в чем-то в этом есть смысл - жить надо по средствам. Остается только благодарить судьбу, которая отвела от вас ненужный соблазн и избавила от лукавого!
2. Сбудется мечта каждого покупателя недвижимости, которого раздражают высокие цены на недвижимость. Ипотечников станет меньше, рост цен замедлиться, а в некоторых случаях они слегка снизятся. Вот оно!
3. Другое заветное желание простого человека, что бы плохо стало не только ему, также исполнится. Последствия ипотечного кризиса теперь коснуться и застройщиков. Пусть они теперь помучаются со своими настроенными квадратными метрами, и попытаются кому-то их впарить, а я еще посмотрю! И ведь мучаются))). В последнее время они стали на редкость щедры на скидки и акции - видать совсем припекает!
4. Вы будете продолжать жить в съемном жилье и все проблемы с недвижимостью останутся за собственником. Это он должен будет думать о ремонте квартиры и других подобных вещах.
5. В любой момент вы сможете поменять локацию в городе и снять квартиру поближе к работе. Тем самым вы избежите длительных поездок и вернете себе час, а то два жизни в собственное распоряжение. А хозяин прошлой квартиры пусть кусает локти от потери хорошего арендатора.
6. Планируемую сумму ежемесячного ипотечного платежа вы можете направлять на вклад в банке. При текущих высоких ставках вы получите серьезный побочный доход. Вместо того, что бы платить банку проценты по ипотеке, это он будет вам платить проценты по вкладу)!
7. Если у вас есть свободные средства, сейчас самое время для покупок недвижимости. Застой на рынке, сговорчивые продавцы согласные подвинуться по всем условиям сделки. Чего еще желать? Красота!
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Звоните, пишите: тел./ватсапп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.