Современные застройщики предлагают покупателям квартиры в трех вариантах отделки. Список работ варьируется, но в целом это выглядит следующим образом:
В черновой отделке – минимальное количество работ. Скорее, это предподготовка к будущему ремонту, так как после получения ключей придется израсходовать значительное количество средств и времени, прежде чем въехать в квартиру. С другой стороны, это своего рода «чистый лист», на основе которого можно сделать ремонт под свои вкусы и запросы.
В предчистовой отделке – выполняется большее количество работ, которые позволят покупателю квартиры закончить ремонт значительно быстрее по сравнению с черновой отделкой. При этом в итоге будет видна творческая составляющая и индивидуальность владельца.
Например, в квартирах в микрорайоне «ОБРАЗЦОВО» выполняются следующие работы:
- полная разводка электричества (кроме установки выключателей и розеток) и отопления (включая радиаторы отопления);
- установка стояков холодной и горячей воды без внутренней разводки;
- установка счетчиков, передающих данные в УК дистанционно;
- выведение проводов с возможностью установки видеодомофона;
- улучшенная штукатурка стен, стяжка пола и устройство откосов;
- установка металлопластиковых окон и балконных дверей, а также металлического ограждения в квартирах с панорамным остеклением;
- установка входной металлической двери.
В чистовой отделке – полный ремонт квартиры. Идеальное решение для тех, кто не хочет заниматься этим непростым процессом самостоятельно. Достаточно купить мебель и декор – и можно переезжать!
Несомненными плюсами квартиры с ремонтом от застройщика являются:
- Экономия времени и сил, обычно тратящиеся на выбор строительной бригады и её контроль, закупку материалов и т.д.;
- Возможность переехать в квартиру практически сразу после подписания акта приема-передачи квартиры. Кстати, если есть недостатки, то можно не подписывать АПП до их устранения застройщиком или подписать с условием, что найденные дефекты будут ликвидированы. По сравнению с черновой и предчистовой отделкой, чистовая позволит заселиться в разы быстрее.
- Экономия средств. Так как застройщик закупает материалы оптом и заказывает проведение ремонтных работ в крупных объемах, то их стоимость ниже, чем у розничных покупателей. Также экономятся средства за счет оплаты аренды жилья за период ремонтных работ.
- Возможность выбора дизайна из нескольких вариантов. Как правило, застройщики предлагают несколько авторских проектов на любой вкус и кошелек. Это помогает избежать строительных и инженерных ошибок, а также неопределенности с желаемым интерьером.
При приемке квартиры рекомендуем проверить, что все работает, как положено, включая сантехнику и электрические розетки. Проверьте, нет ли дефектов на окнах, дверях, стенах и потолке. Если они есть, вы имеете право потребовать у застройщика их устранение или компенсацию.
ГК ИНСИТИ предлагает квартиры с качественным ремонтом, который можно заказать сразу при покупке квартиры. Ремонт будет включен в стоимость квартиры и при необходимости заложен в ипотечный платеж. Мы предлагаем несколько вариантов дизайна, на основе которого с помощью мебели и декора можно создать квартиру вашей мечты!
