Составили рейтинг самых густонаселённых домов в Петербурге, ориентируясь на количество квартир.
Знаем, что в народе большие комплексы любят пренебрежительно называть «муравейниками» или «человейниками». Но как эксперты в недвижимости сами такие ярлыки на проекты не вешаем. Огромное количество квартир не означает, что «придётся часами ждать лифт» или «тут селится кто попало».
Чтобы сделать правильный вывод, рекомендуем смотреть на поэтажный план и оценивать проект в целом. Если рядом есть детсад и школа, в парадных достаточно лифтов, а на этаже немного квартир – вы даже не заметите, что у вас тысяча соседей.
Итак, переходим к домам-рекордсменам 👇🏻
«Полис на Комендантском»
Комплекс в Приморском районе от ГК «Полис».
- 2 корпуса
- 24 этажа
- 20 секций (17 из них в одном доме)
- 6 313 квартир
В состав проекта входит детский сад, но мест на всех малышей не хватает. Возле дома обустроены зоны отдыха, площадки для игр и занятий спортом, сквер и променад.
В 10-15 минутах езды расположены Юнтоловский лесопарк, Шуваловский карьер и Новоорловский заказник, там можно отдохнуть от суеты мегаполиса.
Магазины, пекарни, пункты выдачи заказов, аптеки и салоны работают на первых этажах. А вот до метро приходится добираться транспортом, станция «Комендантский проспект» в 15 минутах езды.
«Северная долина»
Масштабный проект в Выборгском районе от Главстроя.
А как же «Чистое небо» или «Цветной город», спросят знатоки. Ведь это тоже огромные комплексы. Отвечаем: там нет корпусов на 3 тысячи квартир, а в «Северной долине» такой имеется.
Речь про дом 8 на ул. Фёдора Абрамова:
- 27 этажей
- 9 парадных
- 3 528 квартир
Удобное расположение – до метро «Парнас» 5 минут пешком, Шуваловский парк в 15 минутах ходьбы. Сразу за домом детский сад и школа, во дворе игровые площадки и парковка.
На первом этаже столько магазинов, студий и сервисов, что без навигатора не разберёшься. В парадных тоже легко потеряться, если соберётесь в гости – спрашивайте ориентиры у местных.
«Новое Купчино»
Проект компании «Строительный трест» во Фрунзенском районе.
- 1 корпус по периметру и 3 внутри
- 13 этажей
- 2 352 квартиры
Дом не такой высокий, но действительно огромный. Найти нужную парадную, когда их больше 30, та ещё задачка. Двор на такое количество квартир маловат, зато он закрытый и безопасный: без машин, с детскими площадками и зонами отдыха.
До метро «Дунайская» 15 минут пешком, из плюсов рядом Парк Героев-пожарных. На первых этажах магазины, салоны красоты и другие сервисы, у парадных есть велопарковки.
Возле дома открылся детский сад, построенный в рамках проекта. Также на территории есть наземные и подземный паркинги.
Мы никого не забыли?
ЖК «Новый Оккервиль» – знаменитый гигант из Кудрово.
Дом на 3708 квартир не попал в список, потому что расположен в Ленинградской области.
ЖК «ЦДС Московский»
Комплекс из 2 корпусов на 15 этажей и 3600 квартир. Включает наземные паркинги, школу и детский сад.
«Дом на ножках», или первый тысячник в Ленинграде.
Девятиэтажку на улице Типанова построили в 1974 году. Тогда она возглавляла топ, но сегодня конкурентов побольше.
ЖК «Князь Александр Невский» – первый жилой небоскрёб у Невы.
На 37 этажей приходится 1603 квартиры и свой домовой храм.
Дом на Новосмоленской набережной
Его называют самым длинным домом в Петербурге – 810 м с учётом бокового корпуса. Здесь 38 парадных и 1483 квартиры.
🏘️ Сегодня многоэтажки на тысячу квартир – не редкость, мы выделили самые яркие и обсуждаемые проекты, но назвали далеко не все.
Больше полезного о недвижимости у нас в телеграм-канале – подпишитесь. А в комментариях оставляйте своё мнение о домах-рекордсменах 👇🏻