Делая выбор в пользу загородного дома при выборе жилья, многие не осознают, что жить в своём доме порой выходит намного дороже, чем жить в квартире (при равных условиях). И нередко выходит так, что вкладываешь деньги, а результат не устраивает, что-то доделываешь, вкладываясь по новой - а результат снова не тот, который нужен.
Сегодня поделюсь 3 проблемами, которые нам так и не удалось решить за 3 года жизни за городом, хотя средств в решение этих проблем вложено уже немало.
1. Канализация и водоснабжение
«Централизованное водоснабжение и канализация - это дорого» сказали жители нашего посёлка, когда проводили опрос, надо ли строить эту систему. Да и риэлтор при покупке убеждал: «Это же удобно! Никому не надо платить, вода всегда есть, а слив уж раз в 2-3 года откачать и проблем нет».
По всему посёлку у нас на участках выкопаны колодцы для воды (глубиной от 7 до 10 метров в зависимости от застройщика) с одной стороны дома, а с другой - выгребные ямы объёмом чуть меньше 5 кубов.
Учитывая, что застройщики не особо заморачивались насчёт качества, можно себе представить, насколько герметичны колодец и выгребная яма.
Представляете, сколько потребляет воды семья из 4-х человек с двумя маленькими детьми (а здесь таких большинство, основная часть жителей - молодые семьи)? И, естественно, вся эта вода сливается в выгребную яму.
Плюсом ко всему высокие грунтовые воды дают о себе знать и практически всё лето наша выгребная яма переполнена. Откачиваем мы её дважды в год (в начале лета и в конце), отдавая при этом по 4-5 тысяч. Но я понимаю, что с этим надо что-то делать.
Близость расположения этой выгребной ямы к колодцу с водой настораживает: сомневаюсь, что там все герметично, а уж в половодье, когда вода течёт по участкам, про чистоту воды вообще глупо говорить... Мы её не пьём, но ей мы моемся, стираем бельё. Не думаю, что это хороший вариант.
Решение есть - септик. Но с ним тоже немало проблем. В том числе - большие финансовые вложения. Как минимум 250 тысяч нужно, чтобы его установить. Ну и место - у нас, например, уже частично залиты площадки возле крыльца, за которые тоже отдали в прошлом году немало денег.
2. Плохие дороги
Не все поймут (как и мы не понимали), что дорога в посёлке может быть муниципальной, но она не стоит на балансе и её никто не обслуживает. А другая дорога может быть частной, по ней огромный поток машин, но собственник дороги не хочет её ремонтировать. Передавать в муниципалитет он её тоже не хочет, а муниципалитет разводит руками и говорит - дорога частная, обращайтесь в суд.
3 года инициативная группа нашего посёлка судится с администрацией по этим вопросам, но кроме отписок, отфутболиваний и игнорирования мы не получаем ничего.
Хотя вру, спустя два года у нас за зиму несколько раз проезжал грейдер от администрации.
Но вот пришла весна - и разбитая дорога снова даёт о себе знать. Прошлым летом жители несколько раз организовывали сбор денег, своими силами ремонтировали дорогу, но через 2-3 недели она оказывалась снова в таком же состоянии - спасибо большегрузам, которые возят стройматериалы, ПГС, щебёнку и т.д. Собираются сотни тысяч, а сделанной дороги хватает от силы на пару недель.
Что тут делать? Да ничего. Смириться, ремонтировать ходовую у машины по 2 раза в год и вспоминать недобрым словом тех, кто не хочет нам помогать.
3. Весеннее половодье
Мало кто может позволить себе купить сразу готовый дом в полностью обжитом месте, где всё сделано по уму: от проектирования территории до инфраструктуры.
Добавляет перчинки сюда ещё и то, что далеко не каждый покупатель загородной недвижимости вообще понимает, на что надо смотреть в первую очередь и какие вещи реализовать потом будет ой как дорого.
Также повезло и нам - мы выбрали участок на склоне (пусть и небольшом) и без организации на всей территории застройки грамотного водоотведения. Риэлторы тогда об этом тактично умолчали, а мы и не подумали.
Наша улица расположена под уклоном, наш дом - ближе к концу. И так как нет системы водоотведения с участков, вся вода стекает прямо по нашим участкам.
В первый год ситуация была настолько критической, что большинство соседей выходили из дома в высоких сапогах, шли в них до припаркованной машины и только там переобувались. Придомовую территорию размывало так, что даже полноприводные автомобили порой не могли нормально выехать. Я же на своём переднеприводном седане застревал постоянно.
В конце лета в первый год мы отсыпали дорогу асфальтной крошкой и прокопали вдоль неё сточные канавы. И казалось бы - проблема должна уйти. Но вторая весна показала, что это только верхушка айсберга: вода потекла по участкам.
Копать канавки и отводить её в стороны, чтобы нормально перемещаться по участку нам надоело и в конце третьего лета сосед прокопал с одной стороны участка (с которой, как ему казалось, текло воды больше всего) траншею с выводом её в общую ливнёвку вдоль дороги.
И вот сейчас мы снова плывём. Теперь вода течёт с другой стороны...
То есть отсыпки, выравнивание участков и бетонирование площадок нам не особо помогли: против природы не попрёшь. Этой весной продолжаем месить грязь (радует, что уже не настолько сильно).
В принципе, проблема грязи на дорогах актуальна и в городе, но если там я не вкладывал в её решение ни копейки, то здесь выложил уже немалые суммы и так и продолжаю каждый вечер отмывать светлую обувь от грязи.
Радует, что паста от BRANDFREE помогает в этом и процесс проходит быстро: губкой аккуратно взял пасту, растирающими движениями стёр грязь, смыл водой - и подошва как новая. Ей пользуемся не только весной, но и летом - и у меня и у жены кроссовки с белой пористой подошвой, паста справляется на ура. Просто посмотрите процесс на фотографиях:
Помимо этого и в быту она отлично помогает: в ней нет крупных абразивных частиц, смело можно использовать практически на любых поверхностях: столы, раковина, даже санфаянс! Межплиточные швы, подоконники, пластиковые окна - везде результат радует.
Ценник на неё очень невысокий, областей применения - много, заказать такую же можно по ссылке: https://pasta.brandfree.ru/?utm_source=dz_cvetochnik_v4_du&erid=2W5zFH7VboE
Как вы думаете, какую из 3 проблем получится решить в первую очередь с меньшими затратами? Поделитесь опытом!
Реклама ООО «ЭПЕКО» ИНН 5752084510 Erid:2W5zFH7VboE