В 2025 году вопросы процентных ставок по ипотечным кредитам и ценам на жилье никого не может оставить равнодушными. Каждый, кто задумывается о покупке недвижимости или уже имеет ипотеку, волнуется о том, как изменится ситуация и чего стоит ожидать.
Мы провели опрос, чтобы выяснить, как граждане оценивают будущее рынка недвижимости, влияние на доступность ипотеки и риски, с которыми придется столкнуться заемщикам в 2025 году.
Прогнозы изменения цен на жилье в 2025 году
Согласно результатам опроса, большинство респондентов (79%) ожидают, что цены на жилье в 2025 году будут расти. Лишь 6% считают, что цены снизятся, а 11% полагают, что останутся на прежнем уровне.
Получается, что большинство россиян скорее верят в рост цен на жилье в ближайшее время. Такие выводы могут складываться из-за экономической обстановки в стране. Вполне логично, что рост цен может повлиять на доступность жилья, особенно для молодых людей и семей с низким доходом.
Рост цен на недвижимость напрямую влияет и на процентные ставки без учета госпрограмм. В этом вопросе мнение россиян разделилось.
- 27% опрошенных уверены, что ставка по рыночной ипотеке будет находиться в пределах 21-25%;
- Порядка 25% ожидают ставку в размере 30%;
- 24% полагают, что процентная ставка остановится в диапазоне от 26% до 30%;
- И лишь 7,8% заявляют о ставке ниже 20%.
Ожидаемый уровень процентных ставок на ипотеку остается достаточно высоким. Из-за этого жилье может стать менее доступным. Особенно это касается тех, кто не может воспользоваться госпрограммами и будет зависеть от рыночных условий.
Риски, связанные с ипотекой в 2025 году
Наибольшее беспокойство вызывает риск высокой долговой нагрузки на все семью (64%). Также респонденты переживают, что они могут потерять работу и не смогут выплачивать ипотеку (51%).
Часть россиян не забывают и про вероятное повышение процентной ставки (51%) и нестабильную экономическую ситуация в стране (50%). Порядка 25% опасаются того, что законодательство в сфере ипотечных программ могут резко измениться в России.
Можно сделать вывод, что опрошенные прекрасно осознают все возможные риски, которые останавливают их или заставляют лучше подумать о том, чтобы оформить ипотеку в 2025 году.
Доступность ипотеки для населения
Большинство респондентов считают, что в этом году оформить ипотеку будет намного сложнее (59%). Только 8% прогнозируют увеличение доступности ипотеки, в то время как 20% полагают, что условия останутся на прежнем уровне. Это может быть связано с общей нестабильностью в российской экономике, что и способно сдерживать возможности для заемщиков.
Что касается планов на будущее, 84% респондентов не хотят брать ипотеку в 2025 году, при этом 9% уже имеют ипотечные кредиты или полностью выплатили их. Лишь 3% выразили намерение взять ипотеку. Люди осторожничают с таким важным решением. Россияне предпочитают избегать рисков, связанных с большими долгами.
Делаем выводы!
Прогнозы и ожидания россиян на 2025 год демонстрируют настороженность в вопросах ценах на жилье и ипотеку. Многие семьи боятся рисков, которые могут ожидать их после взятия на себя такой большой ответственности. Обстановка может поменяться в ближайшие годы, однако на сегодняшний день население не стремится покупать недвижимости с помощью ипотечных кредитов.
Пишите в комментариях, а как вы оцениваете нынешнюю ситуацию с ипотекой и ценами на жилье?
Переходите по ссылке, чтобы тоже поучаствовать в наших опросах!