Нижегородским собственникам дали три года на освоение земель

Весной 2025 года в России произошло сразу несколько значимых изменений в сфере недвижимости, касающихся частных домов и земельных участков. Среди них — закон, вступивший в силу с 1 марта, который регулирует использование земель. В рамках пресс-конференции замруководителя управления регионального Росреестра Татьяна Горелова подробно рассказала нижегородцам о нюансах этого нововведения.

Татьяна Горелова напомнила, что с марта в России начал действовать принцип «построил — оформи». Это значит, что эксплуатация построенных зданий и сооружений возможна лишь после их официального оформления, то есть внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Без этой процедуры владелец не сможет подключить дом к газу, воде и электричеству. Для объектов, которые были построены до введения закона, санкции не предусмотрены, но регистрация понадобится, если собственник решит продать недвижимость или подключить к инженерным сетям.

Кроме того, с марта также начали действовать новые правила использования земельных участков. Представитель нижегородского Росреестра уточнила, что раньше не существовало четкого способа определить, используется ли территория по назначению. Однако владельцам не стоит беспокоиться, что их неосвоенные участки немедленно начнут изымать. Согласно новым правилам, собственникам дается три года на освоение своих наделов. Если участок был куплен до этой даты, трехлетний срок начнется с 1 марта, а если после — отсчет пойдет с момента покупки. Тем не менее, перечень критериев для признания участка неиспользованным еще находится в стадии доработки, поэтому немедленного изъятия земель ожидать не приходится, отметила Татьяна Горелова.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что скандальные гаражи снесут на территории детдома «Надежда» на Автозаводе. Сейчас минимущества ищет владельцев построек, чтобы те предоставили все необходимые документы на объекты.

Автор: Алёна Каплиева